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三线城市房价已经高位见顶。北京、上海、深圳一线房价调控一年多，加上共有产权房、租赁房的推出，分流了一部分潜在购房者。成交量从近几年的上月冰点回落，整体房价高位盘整，略有下降趋势。今年的房价应该会略有下降。什么时候买真的很担心。

今年房价调控，房价会降下来吗？

今年的房价应该会适当降一点，刚需要不要买何时买真犯愁？1一线城市房价，北京上海深圳经过一年多的控制，加上共有产权房和租赁住房的推出，分流了部分潜在购房群体，成交量环比下滑接近几年来的冰点，整体房价在高位盘整，并有微跌趋势。2新一线城市房价，2017年由于人才持续流入，杭州与成都武汉长沙成为房地产市场四小龙。

先说杭州钱塘江南岸的萧山经开区和新区，大量新盘扎推上市，首付三成的楼盘越来越多再说武汉市政府今年初承诺将新建小区40%房源卖给首套刚需家庭，是落实国家保障刚需政策的利好措施之一。因此，将倒逼二手房主主动降价，新房与二手房价倒挂价差将缩小。如果不出意外，杭州成都等新一线城市将采取与武汉相类似的措施，以防止引进的人才再次流失。

3三四线城市房价已现高位见顶趋势。由于去库存已初见成效，人口净流出的城市房价达到峰值后无力支撑，横盘后有望在下半年出现回落。全国各地房价经过二三年的猛涨，已现高位见顶趋势，房贷利率逐步上升，房产已不适合投资了。纠结的刚需们何时下手？一线城市凑够首付上半年适时上车新一线城市抓住机遇，利用所在城市利好政策随时上车三四线城市上车的机会大概率出现在下半年。

成都哪个区的房价最贵？

成都的房价，对比2016和2017年，简直是，疯涨的节奏，没有规律可言，对于买房的人来说，简直是太要命了，如果你已经买了房的人，当然已经吓疯了，没有买房的人。现在正在起步头的想，在成都买一套房，但是多付的价钱就是已经买房的人的价钱，至少是50万到100万甚至200万。成都，房子最贵的区域，我觉得就是，高新区金融城附近了，这里房子，简直不要太贵的节奏。

在成都的金融城，房子单价早已超过4万，有的接近5万。对于某些人来说，这个价格真的不算太贵好吗？但是听到总价就知道贵不贵了。靠近金城湖，以仲达温如德为例，我觉得外观不太好，但总价是1600万起步。这里的许多房子都很贵。如果你想了解他们，去房子软件了解一下。目前成都最贵的区域可能就在这里，这真的是成都的富人区。

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