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1，四川省凉山州会东县城的二手房价

有产权的二手房每平方米2200左右，小产权新房每平方米1500元,我的同事都是这个价,一般在1400至1800。有产权的二手房每平方米2000左右，小产权新房每平方米1400-2000元不等。再看看别人怎么说的。

2，为什么一些落后的县城房价高甚至比所属城市房价还高

这个问题真的是问到了房地产行业的本质。这些经济不发达、资源萎缩、人口流出的县城房价之所以这么高，并且还不降价。原因还就是因为城市小、人口少，房地产市场规模比较小，导致既得利益群体不愿意房价下跌，他们可以控制当地的房价死撑着不降价。比如在2020年北方很多大城市的房价都出现了下跌，比如北京、郑州、天津、青岛、石家庄、济南等等，这些城市的房价下跌幅度还不小。那么为什么这些城市的房价可以下跌呢？因为这些城市的房地产行业有着人口和产业的支撑，现在房价偏高，房价下跌有刚需购房者购买。但是对于那些小县城呢？这些现在虽然有刚需，房不多，一旦房价下跌，人们可能就会抱着“买涨不买跌”的思想继续观望而不买房子了。对于当地的开发商来说，反正市场规模就那么大，也没有外来人口，就是些当地的刚需，只要死撑着房价不下降，甚至涨一点，最终这些刚需还是要买房。而降低房价，不但刚需不买房，还可能导致那些外出工作在县城买房的人（有可能自己居住，也可能些投资炒房意思的一类人）担心房价下跌，就会抛售自己手中二手房，最终导致整个市场价格下跌。这并不是开发商和已经买过房子的人想看到的结果。最后说说为什么这些小县城的房价能涨到现在这么高，其实棚户改拆迁货币化安置是主要原因。说实话，这么高的房价当地普通居民是买不起的，但是由于很多村庄和老城区拆迁导致了大量资金流入了这些城市，拆迁户分得大量拆迁款也都投资房产。由于这些县城的房地产规模本身就不大，棚户改货币化安置项目有比较多，占比当地房地产的比例不小，最终也就抬高了当地的房价。随着棚户改拆迁货币化安置政策在2020 年底结束，这些小县城房价就失去了资金和购买力强的拆迁户的支撑。这么高的房价在没有经济、人口和产业的支撑下就犹如空中楼阁，还能支撑多久？咱们可以拭目而待。

3，分析一下德清房价为什么会这么高甚至超过

一个风景秀丽的城市……不可否认！自从德信爆炸式的房价和某些的密切配合 象断了线的风筝 造就了城东几盏灯 人们都在说：城东X城 再看看别人怎么说的。从经济学角度出发，一般物价房价高最主要是货币超发，大量资本受利益驱使流入房地产市场，除了资本外，甚至本来不该从事房地产业的人都去了房地产业了。国内资本市场很多方面尚未成熟，房地产就变成投资选择不多中最好的选择

4，全职高手黄少天为什么人气这么高

黄少天，是全职高手中的角色之一，是一名荣耀职业玩家，蓝雨战队的主力兼王牌选手，操作的“剑圣”夜雨声烦更是让人惊叹不已，曾经率领队伍获取第六赛季的总冠军，而黄少天不仅人长相英俊帅气，并且粉丝无数，曾在动画中有一幕黄少天打开游戏，满屏幕都是粉丝追求，并且黄少天的话痨几乎无人能敌！全职高手中黄少天是蓝雨战队的王牌选手，同时也是战队的副队长，也是战队中的核心，操纵的角色是神级角色，夜雨声烦，在职业联赛中以惊人的判断力和捕捉把握能力闻名，是职业县手中有名的机会主义者，有着“剑圣”之称。而其性格特点就是一个话痨，几乎无时无刻的不停说话，自带垃圾话属性，当没人接话的时候可以一个人自言自语的说个不停，比赛的时候除了一边保持高超的操作之外，还能够一边以垃圾话攻击别人，而因为其话太多，逼得联盟专门为其修改了一项比赛设定，那就是团战中死掉的人禁止发消息！而其在战斗时候却是一个心思细密，非常沉得住气，并且拥有者惊人的判断能力和把握能力的人！

5，房价高位解体是什么意思

高位解体主要是指房价方面会有下降趋势。在房价很高的时候房价突然就支撑不住了，房价不是慢慢地下跌，而是突然房价就崩溃了。也就是指房价很大幅度地下降，且还没有人出手买进，情况惨不忍睹。中国的商品房发展到现在，越来越不像房子，反倒是更像商品。至此，房地产逐渐滋生了泡沫。房价高位解体主要是指房价方面会有下降趋势。在房价很高的时候房价突然就支撑不住了，房价不是慢慢地下跌，而是突然房价就崩溃了。也就是指房价很大幅度地下降，且还没有人出手买进，情况惨不忍睹。就在长年累月的炒房中，炒房客对房子的投资需求虚假夸大了楼市中的真实需求，就这样，楼市中房产的供给和需求都被夸大了，这给房价上涨制造了“温室环境”，直接导致房价常年脱离现实上涨，直到现在中国的房价收入比远超当前世界的标准水平，而这就是房价的“虚高”，是房地产泡沫存在的一个重要特征，但是整个房地产产业的发展还算是比较健康的。当然，从供需关系上来看，现在我国的房产供给确实也已经超过了需求，而房价维持高位也让刚需长期有心无力，这是一个亟需解决的问题，也给未来中国房价的发展带来了更多的可能。

6，为什么房价会不停猛涨

房子涨价，主要是两个因素：1、政府贪心。卖土地，一向是地方政府发家的重要手段。地方政府明的从土地上获得契税等税收收入，还能获得土地转让费，这个转让费不是土地出让金，而是卖地给开发商的时候，所收取的额外费用。暗地里，政府各级官员还可以从卖土地这个交易过程中，获得各种各样的好处，至于多少，就看你的官位和职权范围了。此外，一个地区的土地价格，也是政府政绩的表现，土地价格高了，说明这个地方的经济好了，政府显得有能耐。在这种心理下，政府对房价上涨是保持默许和暗中相助的态度的。2、开发商的贪心。我们不仅要看到房价的猛涨，更应该看到不同区域房价的变化，什么区域房价增长最快呢？那就是开发项目多的区域！产生这个情况的原因，就是开发商的贪心。做个假设，比如一个项目A，房子还没盖好的时候，预售价格4000，随着房子不断往上盖，价格也在不断上升，这个是正常的，到封顶的时候，这个房子卖到5000/平方米了。这个时候，旁边又开发了一个项目B，和项目A的状况很相近，理论上说，我们认为项目B的预售价格应当是4000或者稍高一点，因为它和A的情况相近么，但实际上呢，项目B的预售价格会是4800以上，甚至直接是5000。为什么如此呢？因为开发商说了，我和项目A的情况相近，为什么要比他卖的便宜？所以，如果同一个区域里，开发商开发的项目多了，大家互相攀比价格，最终把价格推向了一个又一个高峰！上面两点应当是房价飞涨的主要原因，其他还有什么材料啊、土地增值啊等等因素，也是影响因素，但不会因为这些因素而导致飞涨的。垄断资源都不是市场决定价格，而是垄断部门决定的。房价涨的原因如下：1、土地价格的上涨，国家卖给开发商的土地越来越贵，这些费用自然会转嫁到消费者身上。2、各种税费的上涨，这点在二手房上最为明显，由于各种税费的上涨，持房者只有两个选择：不卖了，导致二手房源减少，求大于供，涨价；把税费转嫁到买房人的头上，涨价。3、人口比例失衡，西部不发达地区的人集中在东部发达地区，导致发达地区的人口越来越多，另外，中国本身人口基数就大，好多人还保持小农思想，多生多产，使得中国人口越来越多，而土地的面积是不会改变的，所以土地越来越珍惜，房价自然就上去了。国家这段时间的调控够猛的了，历史罕见，对房价的调控作用例不见成效，不过也抑制了房价过快增长的势头,现在的房价已停下了上升趋势。目前的情况看还有加息的预期。紧缩的货币政策迫使开发商年末还贷的日期到了，各大城市的开发商正酝酿降价销售回笼资金，所以下半年房价会有短暂的下跌（一级城市在20%左右，二三级在10%左右）。长远来说，房地产是支柱产业没变（经济还得房地产带动），人民币对美元的不断升值（加大通货膨胀预期），国内刚性需求巨大，调控过后房价还是向上趋势。

7，为什么有些人说2018年的生意不好做不建议做生意

近年来生意难做的声音不绝于耳，但是2018年以来尤其多。生意难做，跟房价上涨关系最大，其次则是环保加严，网购冲击等原因。科技的发展，必然能够大幅度提升产能。但是消费能力的提升，则需要更长的时间。环保，从另一个角度看，也是减产能的途径。提高环保要求，部分污染较重的，以及没有污染的中小企业统统停产整顿，则产能减少，剩下的企业自然能够涨价获得更高的利润。这是2018年某些企业利润大增的根本原因，并不意味着经济向好。网购改变了人们的消费习惯，在全国范围内采购商品，能够找到更接近源头的销售商，自然就能降低生活成本。电商模式，生产企业直接开旗舰店销售商品，这才是真正的直销，能够避免中间商加价，流通环节增加成本。房价涨了，房租自然也跟着上涨，实体店生意本来受网购冲击已经大受影响，房租和人工成本一涨，生意自然难做。对于传统企业来说，互联网应用对企业提出了更高的要求，如果不能跟上潮流，就会面临更多的市场压力。企业用地成本上涨同样带来更多的生存压力。最后还是要说高房价，因为房价过快上涨，居民家庭负债激增。当无数家庭成为房奴家庭时，每月还完房贷后钱包瘪瘪，吃饭、教育、医疗、养老都要花钱或储蓄，哪里还能有足够的钱消费。因为高房价，消费萎缩成为必然，宏观层面市场需求减小，创业机会减少。市场减小意味着倒闭的企业会越来越多，未来失业率增加，创业成功率降低是必然。2018年起，生意会越来越难做，并且会持续多年。 生意不好做考虑一下下面几个问题 觉得生意难做，那你要考虑一下下面几个问题： 1：你所做事情，是不是你的兴趣，做你最喜欢做的，只有让工作成为乐趣。你才能更好的在这个行业发展。如果你对这个行业觉得乏味、无聊，那么不仅会很艰难。而且，你还会失去信心和耐心！ 2：你是不是缺少经验？赚钱，要做最擅长的。以内行的身份，会让你在很多事情上得心应手。这样你才会保持一个积极的心态，去处理各种各样的事务。你才不会因为一些挫折而失去勇气。 3：再看看你的资金情况！资金周转，是赚钱的基础。如果你连自己生活都保证不了，那就不能去考虑投资还是创业了。一方面，你可以作为自己生活保障，选择一个平台，去工作学习一番。另一方面，可以尝试一些低投资的行业，比如个体户、小摊贩、网络商店。逐渐积累成本和渠道。 4：这里强调一下关系渠道，俗话说，要成功，路路通。再关系社会中，渠道要从工作和生活中的积累。多一个渠道等于多一个机会。往往发财靠关系。这话也不是没有道理的。所以，如果你还没有充足的社会关系，建议脚踏实地先去寻找一些实践的机会。多学习，多把握！ 5：在看看生意的本身。你所做的事情，是不是不适合当今的时宜，是不是不适合所立足的地区。赚钱，需要天时、地利、人和。所以培养自己商业嗅觉，是很重要的。 因为你没有好的项目!考虑吧下改行分析一下，什么生意你最适合做。你擅长的，自然就是你容易收获的。创业首先要定位自己和市场的。根据你的特点选择致富之路，道理都一样，勤奋、专著！如果会成功。那必定在升出的价值里包含了你的辛苦。 要把握好你的社会关系，当然是利用上关系。如果没有太多关系，一般都是消费者忠实度比较高的行业，不容易受到关系的影响难以介入。包括，餐饮、娱乐、生产等行业。 如果你要做个体，那校园小店、2元店、饮食业，是当今小投资见效最块的快的行业。而且大小比较灵活。资金多了可以扩大。资金小的话夜市、地摊几乎不要什么投资。当然，还可以选择网络开店. 我做实体服装店十年。2018的生意真的难做。2019会更难。究其原因。高房价捆绑了中国的经济。捆住了大部分年轻人。一发工资大部分人首先还房贷。车贷。信用卡。再考虑吃喝，孩子教育。家庭医疗。一捆就是二三十年。这样情况下还敢消费还能消费吗?说句良心话。买实体店产品的顾客都是懒或者傻B。同样一件衣服厂家出厂30元。通过批发，实体店零售到顾客手里至少要100元。开店的店老板还赚不到钱。高房租。高人工费。高税费那一样不得消费者买单。最终赚钱的不是店老板而是房东。同样的产品在网上只需49元就能买到。网店老板除去各种费还能赚8到10块。实体店每卖出一件产品其实就是有一个傻B上帝接单。为高房价高房租而买单。实体卖家只会看不起这种上帝。实体店不把顾客的钱当回事。不为顾客提供质优价廉的产品。顾客凭什么掏高价钱去买你的东西。面对一切实体店老板也不可能让顾客得到真正实惠。店面成本他不可能下降。高房价下实体店长远看只有死路一条。因为大部分人越来越穷，网络服务越来越好。物流越来越快。就连我这个做实体的都看不起实体了。你说实体还有希望吗?

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