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武汉世联兴业房地产公司怎么样？

世联在业内来说，是一家很有名气的老牌代理公司，在不少区域、各级地市都有其分部，其房产营销和策划能力很不错，假如你想从事房产销售这一职业，选择世联应该是个不错的选择。对于不同楼盘底薪不相同，这一点很好理解：在房产营销这一行内，都是靠的置业顾问努力销售，以销售提成来获得利益回报。郊区的楼盘相比环线内或者地段好的楼盘，因为销售任务重，销售难度大，销售周期会拉长，从而直接导致该楼盘的置业顾问的提成收入不是很理想。

这种情况下，公司只能采用一个较高的底薪或者是较高的提成点来留住置业顾问，以底薪的提高来补偿提成收入的减少，尽量保证售楼部置业顾问的数量，保证人才不会流走。同理，好地段、销售前景看好的楼盘，公司肯定不会给出高底薪，并且提成也不会提高，让置业顾问通过自己的勤奋去获得好的销售业绩，从而拿到较高的销售提成。对于开发商直招的置业顾问和代理公司招的置业顾问的区别，有以下几点：首先，直属开发商的置业顾问，其工作范围仅限于某个固定楼盘。

其次，代理公司的置业顾问，可以在公司代理的不同项目中进行交流调动，多项目多人次的调度，将每个人尽量安排在最适合自己的项目，最舒心的团队中，对于置业顾问的工作积极性有很大的帮助。再次，开发商的团队缺少专业的销售培训和职务的晋升空间。对于想在房产销售上有所成就的人来说，这是个最致命的短板。说个题外话，我认为：销售是一个很有缘分的东西，勤奋努力和方式方法是决定因素，而运气也是影响销售业绩的很大因素。

我说说曾经见过的一个案例：四线的小县城，某楼盘有8个置业顾问，甲勤奋肯干，每天拨打的客户电话两百以上，但是销售业绩一直提不上去。乙因为家里小孩的问题分去了很多精力，每天打电话的数量一百不到。但是所分到电话的主人是某公司在县城的分公司，员工有800多人。乙通过这些为数不多的电话沟通，给她带的单位团来了近百套购房，业绩猛增，一笔单子做下来，加上奖金有了十多万的收入。

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