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平阴虽然只是一个小县城，但是要预测下半年的房价走势，还得放到济南房价走势的角度来看。笔者认为，2018年下半年，平阴房价难降。作为西部小县城，房价会比较稳定。你说平阴房价怎么样？目前基本都是一万。据说碧桂园要卖1.2万，平阴房价从2016年的4000翻倍到现在的8000-10000。对平阴老百姓来说压力很大。收入不高，房价也不低。关键是房子不着急卖。这种情况可能与以下几个方面有关。

2018年平阴的房价会降吗？

2018年平阴的房价会降吗？很多想在平阴县城定居的人都会问这个问题，但是房价一直高高的，下半年，房价还有可能降吗？笔者认为2018下半年，平阴房价很难降。虽然平阴只是个小县城，但要预测下半年房价走势，还得将其放在整个济南的房价走势来看，根据济南房地产网数据监控中心统计数据，今年前五个月，济南的二手房价格在小范围内浮动，但是整体价格呈上涨趋势。

分析：二手房不管是小区的自身配套还是周边生活、学校配套等都比较成熟稳定，而且上半年济南的房地产调控政策一直没有放松，二手房整体价格相对比较平稳，而新房价格却和二手房不同。受地理位置和房源类型影响较大，从国家层面来看，近日，住房和城乡建设部会同中宣部、公安部、司法部、税务总局、市场监管总局、银保监会等部门将联合开展治理房地产市场乱象专项行动，将于今年7月初至12月底，在30个城市先行开展治理房地产市场乱象专项行动，而济南就在这30个城市之中。

笔者预测2018下半年，济南的房价会很稳，即使有上涨也会幅度很小，而作为西边的小县城平阴，房价也会偏稳。而且，平阴县城现在发展很快，银座等大型商城的进入，给城市添了新的活力，消费等都有所上涨，预测随着城市发展，配套设施、产业的投入，城市房价仍然会继续上涨。对于刚需族来说，若想在平阴县城内定居，还是要尽早买房比较好，短时间内，房价是不会降的，

平阴一个小县的房价到到了6500，你怎么看？

对于平阴房价怎么说呢，目前基本上都在1万了，据说碧桂园要卖到1.2万，平阴房价从2016年的4000到现在8000-10000万翻倍了，对平阴普通老百姓来说压力很大，收入不高，房价不低，关键是房子还不愁卖，造成这种情况，我感觉可能与下面几方面有关：第一：济南属于省会城市济南，济南房价这么高了，如果平阴很便宜也说不过去，“沾光了”第二：平阴县城面积不大，特别是这几年政府往东以及往南发展，医院和学校资源都是最好的，导致原来有房子的也要考虑去这两个板块“跟着党走”第三：平阴近两年的拆迁，拆出来了不少“土豪”。

第四：下面乡镇上的年轻人，都以去县城买套房子为奋斗目标，“国情所致”建议：1、平阴房价到这个地步基本上上涨的空间不是很大了，假如想作为投资，不建议购买，当然钱多花不完的无所谓2、如果是自住没必要非要选择东和南，平阴县城本来就不大，骑自行车从东往西都不到半小时，同时教育资源基本上除了学校新与旧，其他的基本相差不大，所以完全可以考虑北和西，价格相对便宜一些，压力也小3、选择一手房的话一定要看好开发商，特别县城都是小开发商，假如开发商信誉不是很好，交房时间又很晚，那就需要谨慎了，在国家的进一步调控下，开发商的日子会越来越难，避免发生没办法顺利交房，交房越晚，风险越大4、如果有合适的二手房，房龄不是很久，完全可以考虑二手房，也省了一笔装修，不要还是老思想，感觉别人住过的自己住的别扭，这不是汽车或其他的，房子毕竟是大的商品，综合考虑一下以上是本人自己的见解，说的不到位的欢迎补充，希望平阴父母官尽快想办法提高百姓的收入，能与房价匹配就好了，

济南最近的房价是多少？

谢谢邀请。根据各房产平台提供的数据，济南的平均房价在17000元左右。当然，这只是一般情况。其实只要看济南主城区稍微顺眼的房子，房价都会在2万元以上，主要集中在历下区、市中区和历下区附近的历城区。主城区最贵的区域是旅游路历下段和市中心老城区的学区房，房价在3万元左右。

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