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众所周知，没有土地，房价在轰轰烈烈的上涨。德州房价跟着济南。2016年济南东方集团购买了7000平米的房子，下半年没有土地开发。现在房价顺河高架和全福立交桥下每平米2.2万左右，南部山区和领秀城附近每平米2.67万。没有可售土地，房地产会飙升到某个高度，比如30%，或者涨停。

山东省德州市是三四线城市，未来房价会下跌吗？

没有可卖地皮，房地产会在一定高度中猛涨，比方说增长百分之三十，或者涨停板 。但是不会持续太久，因为房地产行业资金大，没有几个开发商能撑得住，不卖房。在没有购买力的情况下，房地产会下跌 。买不起房子，国家有政策援助，低价房，可以购买，可以解决贫穷。房屋下跌:，谁能接大面积，大市场的房地产。最终大家想想就明白，谁买高价房。

谁为高价位房产买单 。德州房价跟随济南，当初2016年济南东团体购房7000每平方米，下半年没有开发地皮楼盘。房屋直接增长百分之三十左右。大家都明白，没有地皮啦，使劲的房价增长。德州:因为还有地皮能卖，在没有能审批的地皮，房地产不能在开发新楼盘，估计会和济南一样，房屋价格上涨。现如今，顺河高架，全福立交桥下，左右房价，每平方米大约两万二千左右，南部山区，领秀城附近两万六七每平方米。

土地拍卖价格最真实。如果有拍卖价，你就知道一个建成的建筑多少钱一平米。取决于未来房地产的增长，或价格下降。提醒:火爆了十六七年的房地产，一直在攀升。去年，21%的空置房，如果房地产市场饱和。对房地产老板，对土地经营者，对建筑用银，都是最大的回报。房地产切记谨慎:没有一个行业是永恒的，但房地产只是一个行业。

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