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为什么房价这几年一直在涨？未来几年房价还会继续上涨吗？最近央行出台的个人房贷新政也是为了调控房价，抑制房价上涨。不要以为房价只会涨不会跌，因为还有一个长效的管理机制。只要政府坚持执行长效管理机制，房价肯定不会涨。

接下来几年，房价会继续上涨吗？

谢谢邀请。未来几年房价会继续上涨吗？我想，这肯定是一个大多数人普遍关心的问题。因为不管是有房的还是无房的，也不管是卖房的还是买房的大家最关心的就是房价。那么在接下来的几年里，房价还会继续上涨吗？个人认为，房价不会再继续上涨，而是处在一个相对平稳的状态。原因一中央明确提出要落实房地产长效管理机制，不将房地产作为短期刺激经济的手段。

这句话里面有两个关键词，一个是长效，一个是短期。那么，这个短期是指多长时间呢？肯定不是一年两年，理解为三年五年应该不会有太大偏差。也就是说不把房地产作为拉动经济增长的主要手段，房价就不会上涨。为什么房价几年来一直都在上涨呢？原因就是各级地方政府过于依赖房地产经济。短期内不去刺激它，而是严格控制它，房价就会一直处于平稳状态，或者稳中有降。

原因二最近央行出台的个人房贷新政策，目的也是为了调控房价，抑制房价上涨。虽然央行在发布的公告中明确在改革完善贷款市场报价利率(LPR)形成机制过程中，保持个人住房贷款利率基本平稳，但实际上首套房贷款利率还是要高一点。有人认为这只是误伤了刚需，实际上是为了控制房地产市场的资金流入，进一步控制房价大幅上涨。

原因三即将实行的房产税对抑制房价也会产生积极效应，如果对大量的空置房实行征税制度，会有大量的二手房进入市场，供需矛盾会得到缓解。如果出现供大于求的状况，房价就不是单纯下降的事了，而是大幅下跌。所以，我们要明白一个道理，房地产市场是完全可以控制的。千万不要认为房价只会上涨不会下跌，因为还有一个长效管理机制的问题，只要政府长期并坚持落实长效管理机制，房价就一定不会上涨。

一二线城市房价回暖，房价会大涨吗？现在是买房的好时机吗？

对于刚需，可以随时买房，看你需求的迫切程度。从长期来看，房价上涨是必然的，但到了一定阶段，上涨的速度会很快，到了一定阶段，上涨的速度会很慢。所以，如果你是刚需买房，就不要考虑市场温度。市场回暖也好，市场冷淡也好，都和你关系不大。市场回暖你会在低点买入吗？不一定。市场冷的时候不正是买房的好时机吗？在我看来，如果只是需要考虑买房时机，切记不要跟风。行情好的时候要谨慎，行情不好的时候要出手！反而可以当场踩！。

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