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先说房价上涨的主要动力，以及当时决定房价的因素。很多人说房价高，是因为总看核心区域的房价，但是如果涨得太快，政府/政策为了防止对实体经济造成冲击，会进行限制。大约20-30年后，中国城市化取得一定成效，卫星城和二线城镇的快速发展将为一线城市吸纳和分担更多人口流入；老龄化会减少一定的需求；多年的持续建设会积累一定的库存；而且人们的购房意愿会发生变化，一部分人会把对房子的需求换成长租的房子。在这些因素的共同作用下，房价会达到峰值，然后稳步下降，但下降并不是崩盘，平衡还是靠供求找到的。

在国内，房价会一直上涨吗？

并不会，存在理论最高值。先说一下房价上涨的主要动力和决定当时房价的因素吧，首先，中国经济的高速增长是房价的支撑。其次，城镇化进程了旺盛需求，第三，中国人土地情结提供了对买房的强烈购买力。第四，土地财政提供政/策支持，而房价本质是供需达成的动态平衡。我知道很多人会说，现在没人买得起房子，但是实际上不是这样，在每年有限的供应之下，总有刚需必须买房的人，有更强的购买意愿把供应吸收掉，并且抬高房价，打个比方，马上要结婚的人，我们叫丈母娘现象，明知道房价不合理，那也得买，砸锅卖铁也要买，全家人的购买力集中在一起，这样房价下不来。

如果短时间内购买力下降，买房减少，那么房价自然下降；如果一段时间内买房增加，那么房价自然增加，所以在未来至少十年的时间里，只要中国的经济增长进程没有被逆转，房价应该至少不会跌。这当然是整体房市，三四线城市有可能会回调，而且在这个过程中，政/策也会对房市有调控，如果房市过冷，就想去年年底到今年1月份，为了保增长，政/策会对房市有松绑，从而支持它的上涨。

但如果上涨过快，为了防止对实体经济的冲击，政/策也会进行限制，但是这个上涨会存在理论顶值。大概20-30年后，中国城镇化建设有了一定成果，卫星城、二线城镇的高速发展会为一线城市吸纳分担更多人口流入；老龄化会减少一定需求；多年的持续建设会积累一定库存；以及人们购房意愿会出现变化，部分人会以长租房来替代购房需求，在这些因素的共同作用下，房价会达到顶峰，然后稳步下降，但下降并不是崩盘，仍然是靠供需来找到平衡点的，

你认为房价会一直上涨吗？为什么？

低收入群体的欲望脱离了实际，导致失落与不满，进而引发砸烂旧世界的偏激，媒体为了获取流量获取收益不愿意发声讲真话，编造谎言欺骗低收入群体，杜撰出收入比租售比空置率贸易站国家经济崩盘房奴破产等等专门写给穷人爱看的文章。其他谎言不一一拆穿，就说收入比，鹤岗的房价是完全科学合理的没有任何泡沫的，怎么没人去呢？我认为房价不高甚至过份的便宜，

以上海为例，有的地区房价还不如县城，只有2万单价。但是很多人说房价高，原因是他们一直看着核心区域房价，眼高手低好高骛远，一想到买车就是劳斯莱斯法拉利，从来不考虑国产车。举个例子，高考每年10%进重点大学，40%去普通大学，余下50%可能去到职高大专院校等，北大清华的录取分数线远高于大学平均录取线，综合素质要求远高于平均水平。

一些读职高的家长们就在网上闹，说北大清华的录取线是泡沫，超过平均水平太多，早晚破灭，甚至因为没有考上北大清华而心态扭曲，盼望着北大清华倒闭。因为北大清华都倒闭了，他们读职高的就不脸红了，把努力的人消灭，自己的懒就合理了，这一幕你是不是很熟悉？对，喊房价高的人也是这样的想法。完全没有想到自己的收入水平本来就是低，自己学历也不高，劳动价值偏低等问题，

有的甚至好吃懒做，天天打游戏打麻将喝酒也抱怨买不起市中心房子。岂不可笑，如果城市的发展国家的振兴民族的未来靠这样的人还发展的起来吗？显然是不可能的。国家的地皮如果卖不出价格，那说明这个国家的基建就会停止，城市就会像80年代那样简陋，同时也不会有更多的收入发展工业科技与未来。鼓励低收入人群务实的看待自己的收入水平是很重要的疏导，减少不切实际的幻想对自身心理的伤害，

清华只招收一定数量的学生，不可能每个人都读重点，开三万个分校。不可能每个人都娶到美女。如果收入低，只能根据自己的能力选择生活。如果你目标太高，你只会自找麻烦。国家不能抢别人的房子给懒人住。国家会给懒人面包和基本食物。但是想要地段好的房子，还是要靠自己的努力。其他人努力工作，加班加点。你吃喝玩乐的时候也想要个好房子。开个玩笑！如果国家鼓励懒惰思维，那么这个国家就完蛋了！。

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