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本文目录一览

1，武汉的房价会涨吗2，为什么武汉房价涨的这么快3，在武汉现在买二手房好吗买二手房有哪些弊端和优点谢谢回答上面4，为什么武汉的房价降不下来5，武汉的房价已经涨到了四万和广州深圳看齐了但是收入远不如广深6，武汉的房价会随着地铁的开通而涨价吗7，现在该不该买房8，最近半年房价大涨是什么原因

1，武汉的房价会涨吗

肯定会涨

2，为什么武汉房价涨的这么快

武汉近期楼市连续两个月销售火爆，有人说，经过去年大幅调整，武汉楼市率先触底反弹了，持这一观点的大多是开发商，而万科董事长王石此前也表示，珠三角和中西部调整空间不会很大。而人数庞大的看房团每周奔走在武汉三镇，蔚为壮观，让一些买房人不免焦虑起来：原来还是有这么多人要买房，是不是房价又要上涨了?对此现象，也有人表示，这是积压的需求集中释放，这一轮热潮过去，又要回归清淡。那么，到底武汉楼市回暖没有，又是什么原因导致近期的销量大增呢?透过现象看本质，也许我们才看得清楚。首先看看近期的成交情况。2009年2月，武汉房地产市场共成交商品房6719套，比1月增加601套，环比增加9.82%，平均每天销售240套，总成交面积和总成交金额分别为68.24万平方米、34.32亿元，较1月环比增加12.98%和12.89%，上述数据同比去年增幅都超过50%，市场呈现回暖态势。在销量持续上升的同时，本月楼市平均成交价格为5029元/平方米，比1月微降6元/平方米，环比下降0.12%。不难开出，让利促销是引爆楼市的一个主因。整个2月，促销成为楼市主旋律，众多项目在元宵节、情人节通过种种营销手段刺激购房，各种形式的看房团每次都能吸引千人以上买房人，而发放购房券、保值回购等形式也开始出现，武昌内环某项目购房券最高可抵扣17万元，掀起了降价的新一轮热潮。这与去年同期开发商的集体观望形成对比。在楼盘真正让利降价之后，在抄底的呼声中，沉寂多时的售楼部再次车水马龙，出乎很多人的意料，楼市积压的需求逐渐释放。特别是降价幅度最大的片区，如光谷、南湖、徐东，很多项目售价与最高时期相差千元以上，光谷某项目从7000元/平方米均价直降至4800多元/平方米，南湖一项目则从6200元/平方米降到4000多元/平方米，大幅降价之后，性价比显然要提高很多，很多观望半年甚至一年的买房人抄底。其次，区域和项目差异明显。从具体热点看，过江隧道开通后，积玉桥的融侨华府和金地国际花园受益匪浅，价格稍有下调便迎来热销之势;南湖保利心语去年底大幅下调价格后一直是区域销售热点;作为去年楼市排行榜前十名唯一的城区高档项目，水岸星城春节前后推出的新品销售也非常不错，均价在6800元/平方米，为板块最高;到了月底，百步亭推出"降价补差，涨价分享"的住宅保障计划，企业和产品的品牌效应十分明显，累计推出的300多套全部销售。与此同时，新华路、盘龙城等片区销售并没有明显增长，即便是一些热销板块，也有一些项目依然卖不动。总体而言，品牌企业的品牌项目，依然是这一轮行情中受益最大的，这也说明购房者在目前多变的市场格局面前，消费日趋理性。最后，楼市近期热销的另一主因，也与政策基本稳定有关。特别是去年11月1日中央出台统一税费金融政策后，武汉市的相关政策并没有跟上，比如关于买房落户的规定，武汉市直至1月18日才最终敲定，买房人心中的疑问才有答案，二手房政策也有同样政策微调，这也让很多买房人处于等待中。而银行房贷七折利率的审核到了年后都有松动，不再象年前那样严格，也让很多改善性买房人受益。显然，经过几个月的调整和稳定，各种政策利好发生化学反应，对买房人形成了很强催化作用。基于整体的经济形势和楼市供需现状，成交量的稳步提升显然是政府希望看到的，对于2009年的楼市来说，以价换量不失为现阶段的策略，在购房需求依然旺盛，但看跌依旧的舆论氛围中，开发商和购房者的博弈将愈演愈烈。

3，在武汉现在买二手房好吗买二手房有哪些弊端和优点谢谢回答上面

现在可以买二手房！弊端就是房价太高不划算，优点就是武汉房价还有上涨的空间，先买先得！满意请采纳！还行

4，为什么武汉的房价降不下来

因为现在房地产是上涨高峰期。 人口多，国民经济逐渐发达。。 地皮减少。 你说房价会下跌吗。 想房子降价好像很难。。。苦命的老百姓

5，武汉的房价已经涨到了四万和广州深圳看齐了但是收入远不如广深

房价和收入并没有直接联系。再说，深圳房价南山区平均是七万。收入不如武汉，但是比武汉房价高的还有很多城市，不只是武汉涨价，全国都在涨。说啥都没用，赶紧抓紧时间买房子吧，没有什么比买房子来钱快的方法了。额

6，武汉的房价会随着地铁的开通而涨价吗

肯定会涨价。地铁沿线的房子会因此涨很多。根据北京的规律地铁规划一旦通过规划、开始建设，周边价格就提前涨完了。通车之后价格没啥变化。根据北京等大城市的经验来看 ， 地铁沿线的房价会随着 开通地铁线 这一概念会出现较大的涨幅

7，现在该不该买房

一个单身小女孩，买什么房子啊！嫁汉嫁汉，穿衣吃饭。对将来的生活问题，你的担心虽不能说完全没有道理，但更多的是没有必要的。想办法找份安定的工作，或参加公务员招考，或考研都可以的。现在的80后，好多都要面对这样的问题 我的与你的基本相同，只是我是个男的而已了，我是怎么想的：等到我认为找到我喜欢的对象后，跟他一起考虑一下，相互尊重一下意见，以为这样有好处的，目前我们的存款不多，或许我们在后面会有需要用钱的时候，所以暂时留着，我们挣点钱对于房子来说，也太少了，在将他投进去，我们就彻底变成了房奴了，没有必要将自己锁起来，等到找到了自己喜欢的人，相互努力的话，要买房也简单一些，是在是不能统一意见，也有其他的准备，或是做生意什么地，2个6 7万业就基本够小成本生意了 看你有什么好的想法了 呵呵看你在哪个城市.如果是在一线城市.现在不建议你买房.二三线城市现在是买房的好机会.不然以后价格会更高..一线城市虽受到了很大影响.但三线城市并未出现什么波动.慢慢的还会涨的.一线城市到了饱合期了.三线城市相当于现在还属于一种萌芽状态. 企业转移目标市场将带动东部二、三线城市市场发展。国内的大型房地产企业多数从一线城市起家，因此目前北京、上海、广东、江苏、浙江、山东、福建、辽宁、天津、四川等一线中心城市基本主导了全国房地产市场的发展。随着一线城市土地供应量的减少，拿地门槛逐渐提高，地方政府对开发企业的资质与土地出让金的支付条件等都进行了严格的控制，竞争将更加激烈。在此背景下，部分开发企业将转移战线，大力开拓东部二、三线城市市场，并逐渐向全国延伸，从而带动这些城市房地产市场的发展。你为什么要买房子 只是为了找一个落脚点吗？就算你的年龄到了适婚的年龄又怎么样 难道你嫁不出去吗 现在的社会有房子又怎么样 没有又怎么样 就算你去租一个房子 你也可以用心的去装饰它啊 如果你想做个小女人的话 就用相亲的方式找个人嫁了 如果你想做女强人的话 就用自己的存款取做自己的事情

8，最近半年房价大涨是什么原因

刚需城镇化 ，大量人口往城市涌入炒作，资金逐利的选择2月深圳房价领跌70城市2018-03-20来源：北青财经 作者：北京青年报北上广深四个一线城市中，2月房价环比全部下跌，深圳跌幅最大，达到0.6%；跌幅最小的是上海，为0.2%。北京、广州的跌幅分别为0.3%和0.4%.国家统计局发布了上个月国内70个大中城市商品住宅销售价格变动情况的统计数据，数据显示国内房价继续延续总体稳定的局面，其中热点城市商品住宅销售价格继续稳中有降。热点城市仅天津房价环比上涨根据昨天发布的数据，国内70个大中城市中，上个月有15个热点城市新建商品住宅销售价格变动继续呈现总体稳定态势。在15个城市中，9个城市新房价格较1月份下滑，其中深圳下降幅度最大，为0.6%。另外，郑州、成都房价较1月份持平；15个热点城市中，仅有天津房价环比上涨了0.1%，上涨城市个数较1月份明显下降。与一年前相比，这15个城市中仅有天津、济南、厦门、武汉、广州五个城市的房价同比上涨。这意味着大多数城市的房价已经跌过了一年前。其中，广州房价同比涨幅最高，达到3.1%，其次是厦门上涨2.2%。从同比房价涨幅来看，北京、上海、深圳涨幅分别下降0.3%、0.6%、2.5%。由此可见，深圳在一线城市中房价已经明显领跌。业内人士指出，这与此前深圳房价快速上涨幅度过大有关。国家统计局新闻发言人毛盛勇此前曾表示，经过一段时间的调控，目前我国房价走势整体比较平稳，一线城市房价继续大幅上涨难度比较大。二线城市房价涨幅缩小综合来看，国内一二三线城市房价涨幅依次加大，上个月，国内三线城市房价涨幅与前月持平。国家统计局城市司高级统计师刘建伟在解读2月份房价数据时分析，整体上看，上月70个大中城市中一线城市新建商品住宅销售价格环比降幅扩大；二线城市价格涨幅回落；三线城市涨幅与上月相同。据测算，2月份一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比均继续下降，降幅分别比前月扩大0.2和0.1个百分点；二线城市新建商品住宅销售价格环比涨幅比前月回落0.2个百分点，二手住宅销售价格涨幅比前月略微扩大0.1个百分点；三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比涨幅均与前月相同。

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