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如果Xi安未来放开限购，临潼的房价势必会降。一、自己住的话，7000块的房价在临潼算是比较低的了。现在临潼区的房价分三个区，将来会有地铁站，背靠骊山，但是这个房价和安三环的楼盘价格一样，附近还有墓地。3.临潼新区目前临潼新区有三个楼盘。蓝光长岛国际社区价格8000元以上，龙脊台、博悦山7500元左右，金钟金利府郡7650元左右。

现在西安临潼7000元一平米的房子可以入手吗？

不知道你是投资还是自住，那就分开讨论吧。一.自己住如果自己住的话7000块的房价在临潼算比较低了，目前临潼区的房价分为三个片区:1.老城区目前临潼老城区还在卖的楼盘有:德杰德裕天下目前老城区最大的盘了，目前均价8500元/平，据说高的时候卖到了9000多，临近主城区文化路，地段还可以，但小区门口配套一般，路较窄，靠近陇海线铁路，过火车时可能会比较吵。

附近以前是当地人的墓园，介意的就别买了，桃苑红杉郡目前11号楼剩余几套均价8500，后期还有3栋楼没开盘，小区60多亩，开发商是临潼开发区国企，开发过附近有、桃苑南区、北区、西区等桃苑系房产，物业是自有桃苑物业很一般，小区后期有幼儿园和地下停车位（车位数960，户数1280），门口有1路公交，全都生鲜超市，华联超市，步行600米左右是未来9号线北二环的地铁口，配套较好。

生力中心城之前因为证照不全停售了，最近听说又开始卖了，价格估计在9000＋了，位置很好，位于临潼区东三叉，附近有华润万家，高景电影院，地铁口，公交站等，配套好，位置有优势，如果后续还开盘的话值得购买，盛唐煜城在斜口骊山新家园对面，价格貌似在8000左右，适合在西安上班的人居住购买，小区门前是108国道东边进入临潼主城区、南边可到临潼曲江度假区、西边可上高速到西安或走108国道到西安城区，不过小区北边有铁路，附近有机场，可能会有噪音。

另外临潼老城区的二手房也可以考虑，比如东边瑞麟君府，二手房价格8000多，但需要注意瑞麟二期一房多卖的遗留问题，避免上当受骗，桃苑南区，北区，二手房价格在六千左右，桃苑西区貌似没房产证不能贷款，二手房价格较低但需要一把付，桃苑南区、北区、西区停车较困难是需要考虑的问题。桃苑北区有山水秦唐，离未来9号线地铁口很近，

西边群星莱骊，银顶今城二手价格都在8000左右，石油城大部分是多层，价格较便宜。2.凤凰大道曲江度假区这边房价主打高档住宅，洋房，别墅等，价格较高，普遍都在12000起，有新城玺越骊府，中海阅骊山，融创桃园府，绿地骊山花城等，但这个区域配套一般，没有超市，没有学校（目前没有，预留了教育用地），而且这个片区小区车位都比较贵，据说20多万，

旁边有个奥特莱斯，但也不能每天逛奥莱。以后有地铁口，背靠骊山，但这个房价和西安三环的楼盘价格一样了，而且附近有墓园，总体来说适合养老居住。3.临潼新区临潼新区目前有三个楼盘蓝光长岛国际社区价格8000多，隆基泰和铂悦山7500左右，中金金骊福郡，7650左右，目前新区处于起步阶段，附近除了已建好的鸣犊泉公园和正在建的秦皇医院外没有其他任何配套，根据规划以后会有9号线的支线，但蓝光和铂悦山离地铁口都较远，在2.5公里，中金离的较近而且处于秦汉大道和黄金大道十字。

新区估计得个8年10年才能发展起来，二.投资的话目前凤凰大道和临潼新区都是投资热门，临潼新区发展可能会比较慢，投资的话短期内很难出售，而凤凰大道都是高档住宅，投资的话接盘的人有限。如果以后西安放开限购，临潼房价势必会下降，总体来说，7000的房价在临潼算很低了，这个价格估计是铂悦山的房子，比较值的购买，但是不管是自住还是投资，这个区域都比较尴尬，如果是老城区或凤凰大道这个价格可以毫不犹豫入手的。

Xi安新的限购政策出台后，临猗的发展会是什么样子？临潼区房价是涨是跌？

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