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1，为什么搂价又下跌了2，全国新房降价12导致房价下降的原因是什么3，房价变动原因4，34城房价至少跌回两年前房价下降的背后都有哪些原因5，为什么人民币实现可自由兑换之际就是房价暴跌之时6，不理解为什么房价降了贷款买房的人就还不起贷款7，为什么现在的房价掉了可是售销中心买房的人越来越少呢8，为什么房产税会使房价下降啊9，房地产行业为什么下降

1，为什么搂价又下跌了

ZF说让跌，他不敢不跌政策性利空，不是短期能够爬上来的纵观世界，1970年的日本也是如此，楼价不可能会无限上涨的，带动内需才能发展经济

2，全国新房降价12导致房价下降的原因是什么

全国新房降价12%，导致房价下降的原因是什么？第一，人口不够了。第二，老百姓负债能力快到顶了。经济不好，收入不稳定，大家自然不敢随便贷款买房，中国老百姓保障差，看病吃饭都要钱，只能多存钱应对风险。第三，房子存量太大了。政府为什么只解绑新房限购。对于二手房没松绑呢？因为这五年房子建的太多，很多投机盘。一旦放开，会冲击新房，影响卖地，影响房价。与此同时，地方财政大手大脚的毛病没改，加上疫情，财政压力巨大。所以，才出现各种松绑的现象。举个同学家那边的例子，有地方提出货币化棚改，在过去，这要直接给钱的。现在，地方没钱，怎么办？先拆，拆迁款打白条。老百姓拿着白条去开发商那当首付，剩余的钱，再从银行办贷款。这样，老百姓背上贷款，开发商拿到房款，银行增加贷款，地方卖了地。貌似多赢。但是，老百姓原来的房子没了，变成了贷款外加等待交房的工地。每当想到这，我觉得这真是妙计：用一次行，下次，大家就该拼命啦。不过，话说回来，大家得知道，房价下跌仍然是个缓慢过程：首先，这两年新毕业年轻人仍然在高位。异乡工作的学生，安家还是要买房的。其次，地方还能用地方国企等接盘撑住地价。消耗这个力量需要点时间。最后，经济还没有差到一定程度。这暂时地方还不用纯靠卖地活着，当然，有些没有产业的地方，估计死的早点。我一直欣赏一句话：听别人说话，永远不能光听表面，而是要去思考，别人为什么这么说，用意究竟是为什么。分析明白再行动，才更有成功的把握。

3，房价变动原因

土地资源,材料价格,还有地区差别,供求需要量.这些是房价变动的主要原因.不会有什么跌的时候,只能是微小的价格波动.不会跌，只会涨

4，34城房价至少跌回两年前房价下降的背后都有哪些原因

之所以会出现房价下降的情况，可能是因为很多消费者都失去了购房的能力。但是也有一些人认为是受到了疫情的影响，因为群众们可能会把钱花在更有用的地方，而不是用来投资或者是买房。为了让房地产行业更好的发展，各个地方也采取了不同的措施。很多人在买房子之前都会先了解一下房子的价格，在这个过程当中大家也会将各个楼盘进行比较。因为在对比的过程当中，大家可能会选择最优惠的房子。所以很多人看见了房价下降的消息之后都觉得比较开心，但是也有一些专业人员觉得这并不是一个好的发展。因为房价下降以后，可能也会影响到当地的发展。之所以会出现这种情况，可能是因为大部分群众已经失去了买房的欲望。尤其是在疫情期间，很多人觉得买房是最不靠谱的一件事情。他们觉得用自己的积蓄来买房子并不明智，在这个过程当中可能还会影响未来的生活。因为很多人的工作都变得非常不稳定，在这个过程当中甚至还会遇到被裁员的情况。所以说失去了工作以后，他们的购买能力也会下降，而且大家的购买欲望也会受到影响。因为他们没有足够的精力和金钱去还房贷，这个时候大部分人都选择回到了农村生活。有一些人觉得在农村生活非常的快乐，尤其是在疫情期间，他们也可以在乡下呼吸到比较新鲜的空气。因此大家会发现很多人的消费能力也在降低，出现了这种情况之后，很多地方都采取了各种不同的措施来应对。也有一些人觉得房价之所以会下降，可能是因为大家对房子的需求在减少。因为各个地方都有很多的新开发楼盘，在这个过程当中他们也建了特别多的房子。

5，为什么人民币实现可自由兑换之际就是房价暴跌之时

说这句话的人，意思是：现在人们炒房是因为人民币越来越不值钱，购买房产是为了保值，如果人民币能自由兑换了，大家就都把人民币换美元或者其它硬通货了，就没人炒房了，房价就要跌了搜一下：为什么人民币实现可自由兑换之际,就是房价暴跌之时

6，不理解为什么房价降了贷款买房的人就还不起贷款

次贷危机之后房价是降了，但是房子是次贷危机之前买的，还贷款还按照原价格还不是说买房人还不起。而是另一种情况，例如你买100万的房子，贷款80，自己只掏20万。半年后暴跌到了房子只值60万，那这时候你是继续还剩下的80万贷款，还是干脆不要这个了，直接花60万买呢？暴跌的风险在这里，是银行担心贷款人把房子放弃了。

7，为什么现在的房价掉了可是售销中心买房的人越来越少呢

普遍心理，买涨不买跌，买东西的时候，某样东西一直在掉价，那么会想着，我再等等，再等还会掉价的。而涨价的时候，怕他涨的更厉害，那时候因为外部因素、内在因素非常容易导致冲动性购买。2008年楼市寒冬的时候就是因为买涨不买跌的心理，以及当时的舆论导向。观望很正常，追涨杀跌。如果告诉你房价每天比前一天下跌1%，你会买么？所以不会跌。僵持

8，为什么房产税会使房价下降啊

开征房产税的意义不是降房价，而是限制炒房，目前来看，游资炒作的痕迹较大，如果是正常的供求关系，开征新税，价格自然会上涨，但对于目前被严重炒作的房地产来说，房产税开征后，游资可能因为收益降低甚至无利可图而撤离，从而导致房价下降。——只是一种构想而已，谁知道炒房人是不是和现在的地产商一样坚挺～～征税多了自然下降，不过很快就会反弹，因为“有人”会转嫁危机，正所谓羊毛出在羊身上。挨宰的都是“老百姓”。通过房产税上涨来控制房屋交易税高的房价就适当低了1点。但是总值还是不变。 买房的还是买不到低价的房子税高了呗

9，房地产行业为什么下降

房地产市场的下滑和当前政府政策以及社会环境变化是有很大关系的。首先，从政策上来讲，国内近几年的政策对于房地产开发商来说都不是特别友好，国内的房地产开发受到了一定的影响。不管是国内房地产在近几年的库存问题还是大部分消费者对于房产需求逐渐下降的问题，都成为房地产下滑的主要原因。其次，商业地产的兴起也是房地产开始下滑的很大原因。受当今社会环境影响，商业地产的可持续性开始渐渐体现出来，越来越多的开发商开始投入更多的精力进入这一领域。人们越来越喜欢“轻资产发展战略”。不管是国内房地产在近几年的库存问题还是大部分消费者对于房产需求逐渐下降的问题，都成为房地产下滑的原因。“轻资产”是被时事所迫形成的，大家没有办法拿到更好的土地资源，自己的能力还富余，因此想要做轻资产。房地产公司有两种 一种是开发公司，注册资金较大（1000万） 一种是房地产经纪公司（给开发商做服务的、或者是2手经纪公司），注册资金不多（50万） 你想办哪种？ 下降。没有吧楼主，别着急，地产行业属于国家经济支柱，暂时成交量不大，很快就会上去了。如果要问今年为什么会微降，其实可以认为前两年变态的调控政策稍微起到了一点作用，但是从目前的数据看，销售量正在回暖。

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