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当然大连房价高的原因是大连经济没有那些发达城市赚的多，工作机会少。所以很多人觉得大连房价高。大连房价上涨最重要的原因是经济发展实力和宜居环境。买房既能投资，又能给老人提供休闲，房价上涨自然有了基础条件。大连也是中国19个透支房价比的城市之一，房价还这么任性，还在涨。

大连房价如何？

大连，沿海发达城市，计划单列市，中国最适合宜居的几个城市，东北地区第二大城市。看看以上大连的名片，这些名片都可以用来操作大连房价的走势。大连房价如何，一个字，上涨，继续上涨，大连限购政策出台，是否能打击房价上涨的趋势，现在不好说。大连平均房价已经达到2万以上，如果和沿海地区的部分，同级别的兄弟城市比，大连房价真不高，房价上涨的空间也不小。

大连也是中国19个透支房价比的城市，房价依然那么任性，上涨。房价上涨的原因，有多方面，刚需，吵房，旧城改造，土地供应减少，排名价格走高，一起加入房产，开发商捂盘惜售，接机提高房价，你说大连的房价能不上涨。其实大连房价上涨的最重要原因，就是大连的经济发展实力，宜居环境，买房既能投资，又能休闲养老，房价自然有上涨的基本条件了。

大连房价为什么居高不下？

大连房价在最近十年里，几乎是全国主要城市当中涨幅最小，价格最稳定的。或许是东北经济近些年来整体发展较为缓慢的缘故，东北地区的城市房价涨幅都比较慢。大连也是在2017年东北经济有所复苏之后，于2018年初开始了一波上行幅度较大的涨势，随后限购令一出，楼市再度恢复了平静。下边这两图，分别是2009年和2018年大连的二手房均价统计，由于计入了辖属县市，所以拉低了均价，但还是可以看到同条件下的价格变化。

不过2009年时只统计了六个区市的数据，所以可能均价同比显得更高一些。事实上，如果10年前后只看全市整体均价，也就上浮了大概30%，要知道，国内大部分城市在这十年里均价都翻倍了，那么与之相比，大连的房价算不上是居高不下，只能理解为很久以前就已经比较贵了，然后这几年缓慢上涨，所以给人一种居高不下的感觉罢了。

大连的房价在国内是怎样的？

作为大连本地人，我认为大连的房价在整个东北三省来说算是比较高的，而且，高于沈阳的房价。不过，在全国来说，大连的房价并不算很高，大连房屋的均价为15000左右，不论是在二线城市还是副省级城市，这个房价都不算高。估计可能会有很多人不服，认为大连的房价很高，但是，仔细看看本人所截取的列表，大连的房价也就排在全国第30位，在五个副省级城市中排在最后，甚至没有青岛的房价高。

论自然环境，大连并不比青岛差，海滨城市，旅游城市，现在这个房价算是还可以的。而且，大连市相关部门也发出了控制房价的政策，许降不许涨，降幅不得过大。所以，目前，大连市内的房价控制得还可以。本人去过两次北京，我觉得那个房价真的是吓人。北京五环以外的房子一平都五六万，多贵啊？你就算一个月挣一万五有什么用？要知道，一个月五六万的房子在大连我是没见过。

就算所谓的学区房也只有3万左右。当然大连房价高的原因是大连经济没有那些发达城市赚的多，工作机会少。所以很多人觉得大连房价高。但是，你想想，那些高工资城市的房价不是更吓人吗？工资高的城市，房价必然高。中国有多少城市房价低工资高？真的不多，就算有也不可能像大连那样宜居吧？我觉得，如果我觉得大连赚的少，还想在大连买房，我建议我可以在一个工资高的城市工作五年或者十年，攒点钱再回大连买房。

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