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从2017年到2019年，这个县的房价涨幅超过50%，最好的小区房价涨幅超过70%。拿全国个别贫困县的房价和四线城市六千的房价对比，其实算不上什么大新闻，也不能单方面从城市层面计算房价。房地产自古以来最重要的属性就是地段，比如上海、广州、深圳等特大城市的市区边缘的一处农村平房，比很多三四线城市都要高。如果单纯比较城市层面，这种情况肯定是不正常的，但却是事实。过年回老家的时候，县城的房价已经涨到15000-170，和很多二线城市周边或者郊区的房价基本持平。当然这个比较好像有点，是用自己的长处去攻击别人的短处的意思。

四线城市现在的房价涨到将近6000了，会涨到8000吗？

四线城市涨到8000是迟早的事，而且短期内房价不会有下跌的风险。房价上涨已经从前年的一二线到去年的部分三四线溢出到还没涨幅的三四线城市了，这么多年的房价上涨趋势都是只要上来就很难下去，虽然很多人不看好四线城市，觉得没有什么支柱产业，以后人口也会不断流出，这波行情完全是炒作行为的造成的等等很多不利因素，但长期看四线城市房价也要根据地区来划分，

对于20个中心城市圈内的三四线城市这波房价涨幅基本算是正常情况，也就是说不存在任何泡沫（如果非要说有泡沫的话那也是人口泡沫并非价格泡沫），以后随着大城市圈的交通轨道建设日趋成熟，形成圈内城市的无缝连接，像在北京上班，天津买房这种情况会越来越多（当然有能力买北京还是北京好）。对比国家个别贫困县的房价7500 来说，四线城市房价6000其实不算是什么大新闻，不能片面的从城市级别来计算房价价值，从古至今房产的最重要属性就是地段，像上广深及其他特大城市来说，就算在城区边上的一个农村平房都比很多三四线城市房价高，如果单纯的拿城市级别来比较，这种情况肯定不正常，但事实就是如此，过年回老家，县城房价已经涨到15000-17000，这个价格基本上和很多二线城市周边或近郊房价相同，当然这种比较好像有点，用己所长攻彼之短的意味，

我是河北保定定州人请问现在房价下调了吗？

我也是定州的，别相信中介，甚至二手房的挂牌价，你买房往下砍就是了，我也曾经卖过房，中介都鼓动你调高挂牌价，中介的朋友圈的价格让你心跳加速，房价又涨了，可是如果你有套房，你卖卖就知道了，我两家邻居的房子，景秀江山，毛坯，六千卖的，中山绿洲婚房，精装修，也是六千多卖的。一个去北京了，一个去天津了，定州终究留不住人。

小县城的房价涨到5、6000了，正常吗？

正常还是不正常，这个怎么评判了，这个问题笔者说一下亲身经历吧，笔者的老家是在湘西南地区的一个县，地理位置不好，当然在整个湘西南，也不算是地理交通最差的，因为距离广东和广西很近，外出广东打工的人非常多，在70后80后这两代人几乎都外出打工的经历，而且目的地大部分都是往广东，2018年该县的户籍人口是65万人，但是常住人口只有59万人。

显然是有数万的人口外出工作后就在外地长留甚至定居了，这样的一个县城，经济没有什么拿得出手的，2018年的GDP中，有23%的GDP是由第一产业贡献的，工业也是以铁矿石、皮革、罐头、电子、竹制品、造纸等为主，要说有什么技术含量，看产业名字都知道没什么高科技含量。2018年整个县城的GDP只有110亿，这个数据也是相当的底了，这个县城就是一个非常普通的县城，在中国的中西部存在大量的这样的县城，经济发展水平相同的地方，

交通并不太方便，高速公路也才是近几年才通车到县城的，铁路至今没有，往南方比如广东去要借道广西桂林做高铁。当然最近通了飞机，在隔壁一个县级市，相聚60公里，这样的一个城市，房价如何？2019年最好的小区，房价差不多是五六千的水平，这是毛坯房的价格，如果是装修的房子，每平米起码加1000元，这个就是现在的行情，因为是县城，小区房并不是主流，也就是那么非常有限的几个小区，五六千就是最好的两个小区的房价。

5,000.有人买吗？房子都卖完了，新房也很快卖完了。现在买二手房不容易，因为数量少，放出来买的房子价格也高。当然还有那些楼梯房和非住宅区的房子，价格差不多三四千。这是目前的价格。之前的价格是多少？2017年，当时最好的小区开盘价格是3100元/平方米，也就是说房价主要在2018年和2019年上涨。

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