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如果投资酒店的物业是租赁的，则忽略房产的增值，只享受经营收益。另外，酒店业的投资要考虑每5-8年改造升级的投资。37希望能帮到你，酒店招商，品牌招商名额三个地点也可以私信。投资酒店赚钱不容易，老老实实投资酒店不一定有高回报。竞争力是自营酒店的关键。这个社会不缺投资者。每个城市都很富有，但大部分财富却牢牢掌握在少数人手中。如果投资酒店如此有利可图，为什么我们还需要工作？世界上任何投资都可以被这个理论否定。

现在做酒店投资怎么样？

现在的酒店业投资已经是白热化阶段，一个是地产增值收益，一个是日常经营收益。1地产增值收益，受国家房地产行业调控影响，商业地产增值放缓，从国家经济长期走向的层面来看，还是较为乐观。2日常经营收益，酒店业也算是传统行业，酒店业的竞争白热化，人员工资不断上涨，原材料成本持续增高，售卖价格不能按比例上调，使得利润空间不断下滑，传统经营方式，已不足以跟上时代，得到稳定收益。

需要在经营上进行创新，挖掘其它的利润增长点，例如全季酒店，亚朵酒店中客房用品体验后的二维码扫描售卖等等。3若投资酒店的物业是租赁的，就忽略地产增值，只能享有经营收益，另外，酒店业投资还要考虑每5-8年的装修升级投资。个人建议，若不是很好的地段，不考虑带动区域地块的升值，单单想从酒店的经营收益，投资需谨慎！。

现在投资酒店还有钱赚吗？前景怎么样？

现在投资酒店风险非常高，但有并不表示没有机会。由于疫情的影响，大家的收入受到了严重的影响，尽量不在外面有大额的消费和没有必要的消费。这个行业竞争非常激烈，可以算是充分竞争了。如果做得很有特色，回头客比较多，利润还是很可观的。1.不新装修酒店，宁愿低价接手酒店。新装修一家酒店的代价肯定大于低价接手的酒店。

还要注意调查为什么这家酒店要转手，是房子老板涨租金，还是酒店老板经营不善，或者是酒店老板资金出了问题，还是地段不好。以上情况最好的是酒店老板资金出了问题，这可以增加你手中的谈判筹码，还不用为其他问题担心，比如房租。但也要了解房租什么时候到期，有无递增，最好是再与房子老板重签一份合同，以免发生纠纷。2.所在城市特征。

如果所在的城市有许多旅游景点，外来人口也比较多，人口流动速度也非常快，那投资酒店的风险就低很多了。3.必须有停车场。现在交通越来越方便，很多家庭都有私家车。如果没有停车场，很多潜在的顾客会放弃。停车场最好免费，虽然钱省得也不是很多，但在顾客的心里面的感受不一样。4.做好服务。最重要的还是良好的服务，想顾客之所想，急顾客之所急。

只有顾客在你的酒店享受到了令人满意的服务，才会推荐给他人，也才会下次光顾。5.多种渠道揽客。除了与常用的在携程途家等这些网站合作，还可以建立另外的渠道，比如微信老客介绍新客时，给老客小礼物在节假日之前，祝福曾经在本酒店消费的顾客充值享受折扣等。我是我笑看风云过，简单通俗讲经济！欢迎关注自己。

听说投资酒店很赚钱，酒店行业目前的行情怎么样？值得投资吗？

酒店投资并不容易赚钱，老老实实的投资酒店不一定能有高回报。连锁酒店赚的品牌输出，垄断式发展模式。平时常见的星级酒店，比如希尔顿洲际凯悦万豪香格里拉温德姆，一般三星级的有七天如家等，这类酒店的运作模式不是简单的靠客户赚钱，在发展初期收购快破产的酒店，跟他们谈合作，犹如美团与餐饮商家一般，给你增加客流量，你就得给人家提成，而像希尔顿这类酒店，一般都是由开发商加盟，由于希尔顿酒店对城市选址十分严格，投入大了，自然会考量这个城市具不具备支撑起希尔顿的消费力，所以很多二线及以下城市很难看到正牌希尔顿，顶多只是希尔顿欢朋酒店。

竞争力是自营酒店的关键。这个社会不缺投资者。每个城市都很富有，但大部分财富却牢牢掌握在少数人手中。如果投资酒店如此有利可图，为什么我们还需要工作？世界上任何投资都可以用这个理论来否定，每个行业都不会一直赚钱。如果真的有利可图，那一定是骗人的。所以不管是小城市还是大城市，地段好的也好，地段不好的也好，都很难在市场上操作，要么是自身营销不强，要么是装修不是消费者喜欢的风格，要么是房租成本太高，总之甩锅的行为不局限于某一点。

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