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一手房之所以会涨，是因为泉州本地加上外来人口总数在800万左右。泉州外来人口基数大，城镇化水平进步40%左右，需求空间还很大；从经济总量来看，泉州已连续19年位居福建经济总量第一，是全国为数不多的经济总量超过省会城市的城市。泉州的经济足以支撑这个房价水平，福建泉州房价勉强在三四名之间徘徊。这样的房价对泉州来说还有很大的上涨空间。泉州的房价本身就不贵。之所以会有人觉得泉州房价最近贵，是因为之前房价涨幅太小，最近涨幅比例比较大。所以目前泉州的房价并不高。很多人认为泉州的房价会受到厦门漳州的影响。这个观点是对的，但不是绝对的。厦门的房产泡沫比较大，泉州的房价长期受政府控制，所以会比较健康。受厦门漳州影响，泉州市场会降温，但不会降价。泉州是三线，准二线城市，泉州的房价在所有这样的级别和经济城市中是很低的。泉州一手房价格比二手房低，几百到几千不等。二手房代表的是不受控制的市场，所以泉州一手房的成交价普遍低于市场价。

泉州的房价会降价吗？未来的走势会如何？

谢谢你。事实上，最近有很多关于房地产是否会降价的问题。这个要根据地区和经济差异分别分析，不能一概而论。在我看来，泉州的一手房价格短期内不太可能降低，还会稳中有升。二手房的价格取决于市场。下面给大家分析一下:一手房之所以会涨，是因为泉州本地加上外来人口的总数在800万左右。泉州外来人口基数大，城市化水平进步40%。从经济总量来看，泉州已连续19年位居福建经济总量第一，是全国为数不多的经济总量超过省会城市的城市。泉州的经济足以支撑这个房价水平，福建泉州房价勉强在三四名之间徘徊。这样的房价对泉州来说还有很大的上涨空间。泉州的房价本身就不贵。之所以会有人觉得泉州房价最近贵，是因为之前房价涨幅太小，最近涨幅比例比较大。所以目前泉州的房价并不高。很多人认为泉州的房价会受到厦门漳州的影响。这个观点是对的，但不是绝对的。厦门的房产泡沫比较大，泉州的房价长期受政府控制，所以会比较健康。受厦门漳州影响，泉州市场会降温，但不会降价。泉州是三线，准二线城市，泉州的房价在所有这样的级别和经济城市中是很低的。泉州一手房价格比二手房低，几百到几千不等。二手房代表的是不受控制的市场，所以泉州一手房的成交价普遍低于市场价。

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