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作为一个金融工作者，我觉得汕头作为广东省的省辖市，经济比较发达，未来房价可能还会涨。房价短期内不会因为政策而下跌。汕头很多购房者资金闲置甚至全款买房，还贷压力小。房产的贷款政策只能影响购房者，对汕头的炒房团影响不大。汕头的楼市是表面的，是经济畸形发展的结果。

汕头的工资收入和房价怎么样？

汕头的楼市虚有其表，非正常经济发展的结果。1非人口流入式增长:汕头经济发展近几年虽似有好转，但本地人民的收入情况却不明显，投资环境政策行政效率跟不上，再加上本地就业劳资关系混乱，招不来投资商，留不住外来人员，房价上涨的依靠的在外经商的潮汕人去购买来投资，而非刚需，必然产生较高的空置率。2房价短期内不会因为政策而下降:汕头有不少买房者都是闲置资金甚至全款买房，还贷压力小，房地产的贷款政策等只能影响到购房者，对汕头炒房者其实影响并不大。

汕头现在的房价怎么样，还能涨吗？

作为一个财经工作者，我觉得汕头作为广东省的一个省辖市，经济相对发达，未来房价还有可能会上涨。从汕头总体情况看，它是全国主要港口城市中国最早开放的经济特区之一海西经济区重要组成部分。汕头港于1860年开埠，素有岭东门户华南要冲海滨邹鲁美食之乡美称，享有中国优秀旅游城市中国投资环境百佳城市中国品牌经济城市国家知识产权工作示范城市国家电子商务示范城市国家信息消费试点城市全国双拥模范城中国文具生产基地。

2017年，全市实现地区生产总值2350.76亿元，同比增长9.2%。2017年，城乡人均可支配收入22521元，比上年增长8.7%，人均消费支出18789元，增长7.2%。其中，城镇常住居民人均可支配收入27175元，增长8.2%。目前房价偏高。2017年，均价从1月的8157元涨到12月的8339元，6月最高价9959元。2018年，均价从1月的8339元涨到11月的8817元，最高价涨到7月的9072元。

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