地产销售技巧培训(什么性格的人适合做房地产销售)
大家好，今天小编来为大家解答地产销售技巧培训这个问题，什么性格的人适合做房地产销售很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！
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我是做房产销售的，求推荐群发短信的方法或渠道
很高兴回答你的问题：
不建议用群发短信
首先群发短信骚扰是国家禁止的，对于销售本身来说是不利于长期发展。
给您几点小建议：
1、要学会养客，蓄客。
2、利用好手中资源，提供一些有价值的增值服务，推荐自己，让人记住你。
3、维护老客户转介绍，形成正向循环。
4、可以对于有需求的客户，微信有群发助手，小面积的发一下有价值的资讯，不一定都是你推销的产品。如：下雨??记得关窗带伞，快递的接受投送，资讯等等。让人觉得你有价值，愿你和你沟通。
销售本身是销售自己，不是产品，认可你的人，才会买你的产品。
什么性格的人适合做房地产销售
个人以为，从事并能够相对比较出色的房地产销售人员，都具有以下几个性格特征：
1、开口圆润：
（1）不以第一印象好恶来对客户区别对待，往往容易在客户“首访”中获得较好印象和粘性，有助于第一次就建立和客户的粘性
（2）不打笑脸人：以微笑来对待上下（级）和甲乙（方）的态度释放，看似自降一格地放低姿态，其实在商务、交流和沟通中，以退为进
（3）应对棘手问题时候，以慢制快是最好方式，而体现在神态上就是“用慢和微笑”来为自己赢得对策的时间和主动权
2、坚韧不拔：
（1）楼市竞争激烈，有些地方区域巷战格局严峻，客户往往会有货比三家的姿态，当客户表现出“暂不支持”和“比较之后再说”时候，还要用于追踪和跟踪客户，因为同样产品“人无完人”的前提之下，沟通就成为引发权重偏移的一个重要筹码
（2）有些产品先天有缺陷，但又不能以欺骗方式隐瞒甚至美化，彼时需要“多次、多角度、换位、理性阐述”来消除客户内心的抗性
（3）跟踪客户的过程中，客户也不断会受到竞争对手的示好、诱惑（条件），毕竟是家庭的最大宗交易，内心出现反复和纠结都是正常的，甚至可能出现被拒绝在先的大前提，具有坚韧品质的销售人员，会很好的控制情绪，化争端为理性，即使为自己据理力争，也不让客户产生一种强词夺理的反感。
3、局部主观：
（1）销售一个项目，即使再客观公正，也会在和客户的沟通中——将卖点放大&将劣势弱化，如何拿捏这个尺度，并不给客户以欺骗的感受，建立局部主观的立场，是对自己进一步持续销售的自我鼓动和激励
（2）应对其他竞品在抢客户环节中的各种打法，包括主观解读、包括恶意中伤甚至上下其嘴，下手人员的局部主观不仅是鼓舞自己，也是坚定客户，但如何权衡“主观但仅限于局部”的立场和表现，反馈到客户感受，是很有利的心理暗示
4、团队精神：
（1）即使能力再强的销售人员，也要融入团队，因为一个项目可以是一个明星销售人员主导的，但不可能是一个明星销售人员完成的；
（2）现场谈客和逼定的技巧演练中，势必都要用到团队互相的配合，懂得主动向伙伴求助是一方面，懂得主动成就伙伴更加重要
（3）房地产销售团队的佣金，一直是个敏感话题，看似保密其实透明（或者说看似透明其实还是局部信息不对等），即使同等职位在佣金分配中还存在一个范畴的上下浮动，管理者会根据自己的标准来制定，没有绝对的公平，销售人员的个人需要做好在团队中“舍与得”的自我心理安抚建设
（4）没有平台，个人不能成就：一个项目的业绩背后，有很多外因包括形势、政策、对手、价格，销售人员即使在业绩领先时候也需要认识到真实或最大诱因的客观认识，不能以个人凌驾于团队至上，从而造成“非战斗减员和内耗”
以上仅为成功销售人员在性格上的四大要求，关于专业水平、技巧、能力方面要求，不再赘述。
房地产公司要凭借什么来销售房产
1、品牌影响力；
2、广告包装和推广；
3、产品打造和形象进度；
4、利用建成小区的景观环境和物业服务树立自己的口碑。
我是一名房地产销售,如何发短信给客户说
1、首先肯定是自己的外貌啦，做销售的人一般理的都是寸头（至少我见过的男生头发很短），显的人特别精神干练，然后就是买西服，现在基本上都是黑色的2、多与人沟通，不管是业主、客户还是同行业的人，会锻炼提升你的沟通技能2、逐渐提高自己的情商（看点这方面的书籍之类的或者其他），个人认为情商还是很重要的，要会说话，说好话，说让顾客喜欢轻易接受到的话3、考关于销售的证书，虽然说现在也没用规定干销售必须得有证书之类的，但是能考还是考个吧，据说都是文字性的知识，多刷题能考过的4、了解市场行情、目前对现状，国家出台的一些政策，结合这些要有自己对于这一行业的看法与评估5、多读书吧，我也不怎么看书，一年才看30本不到6、最后一点呢就是在这一行业肯定要熟练的掌握房子交易的流程之类的，分那些情况然后每个情况下又是如何解决的。总之方面很多，都是在不断学习中完善的仅供参考
房地产销售如何从网上寻找客户
感谢邀请，由于疫情的房地产销售目前进入一个瓶颈期。所以线上拓客就尤为重要了。
第一、重视全民经纪人。在正常时期，全民经纪人一直不温不火，因为开发商限制首次到访和登记，所以佣金很难获得。但是现在有很多二手房经纪人员在家闲置，他们手中有很多客户可以进行拓展。
第二、重视自媒体，尤其是短视频。现在很多自媒体能够通过算法，把优质内容推送给感兴趣的人。所以用好自媒体，比如头条号、百家号、企鹅号、抖音、快手号。
第三、做信息流广告，这是最简单粗暴的方式。
第四，社群营销。组织一群同行业，或者购房者，分享房地产知识等有价值的内容，发展二级销售。
文章分享结束，地产销售技巧培训和什么性格的人适合做房地产销售的答案你都知道了吗？欢迎再次光临本站哦！
