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“九月十月”的说法在楼市一直存在。正因如此，为了抢占市场，获得更多的利益，很多开发商会直接采用降价促销的营销方式。刚刚过去的国庆期间，就有不少业主围攻售楼处等楼盘价格引发纠纷的新闻。对于这些楼盘降价引发的纠纷，楼盘会降价吗？

第一，房地产降价引发纠纷

1.房地产纠纷

2008年之前，杭州万科的业主集体围攻售楼处，因为万科在全国范围内进行降价促销。然而，时隔十年，这一幕再次上演。未来杭州海岸价格比一期一套房低40万，自然引起部分业主不满，导致部分业主拉横幅维权。相比拉横幅，有些业主的方式就没那么温柔了。第一个是“必须跪在花园里”。

2.网友不以为然。

对于业主维权的现象，网上也是众说纷纭。很多人认为这些闹事的业主没有契约精神。他们当初买房，就意味着可能享受房价上涨的好处，但也可能要承担降价的风险。

有些人认为降低房价是不合理的。毕竟房子是特殊商品。很多房子交款到正式交房有一个时间差。在此期间，消费者并没有享受到商品，降价是不合理的。比如之前碧桂园浦东南郡的例子，一个多月后降价，其实是对业主的一种欺骗和掠夺。

二、房产会减少？

1.房地产降价分析

其实对于明年楼市的判断，2018年，调控肯定是不动摇的，力度不会放松。市场成交量会略有下降，一二线城市房价难涨，成交量明显下降的三四线城市房价也有下行压力。整体来看，明年中国房地产销售面积和金额应该都是下降的。

2.房价的涨跌和很多因素有关。

基于我国住房贷款价值比低，城市人口增加，库存减少。边肖认为，虽然全国销量会下降，但平均售价会上升。如果你想问边肖对2018-2019年房价的预测，你认为房价会上涨。

成都某楼盘因为降价引发争议。为什么业主只能接受房子涨价而不能接受降价？这是因为房价下调会损害大部分业主的利益，而涨价能给他们带来更高的利益，所以他们只能接受涨价。房价的涨跌是由市场决定的，这是正常的商业风险。

因此，我们应该在购买房地产后接受这一现实，我们也应该意识到房地产本身的风险。我们真的希望我们购买的房产继续升值，也希望我们的利益不会因为房产价格的涨跌而受损。所以，当房价上涨的时候，我们会感到幸福；而当房价下跌时，我们会非常紧张。成都某楼盘因为降价引发争议。为什么业主只能接受房子涨价而不能接受降价？我认为有三个原因：

他们不希望他们拥有的财产贬值。他们之所以只接受涨价，是希望购买房产后能获得更多的利益，不希望自己现有的利益受损。

大多数人在购买房产之前都可以对房产进行评估，也可以知道房产的价值。所以，他们希望房地产的价格不会超出他们的预期，也不会让他们分崩离析。

2.房价下跌会导致他们内心的不平衡。

降价之所以不能被业主接受，是因为价格不仅会影响业主的利益，还可能进一步影响他们的生活和情绪。房价下跌不仅会导致业主无法平衡内心的感受，很可能会让他们更加消极，这也是他们不愿意接受的原因之一。

3.房价的高低与他们的利益息息相关。

当我们能够花足够的钱购买同等价值的房产时，我们就会希望物有所值。虽然价格在市场规律的影响下会有波动，但我们希望价格变化在我们可以接受的范围内。当我们购买房地产时，我们预期房价会上涨，所以房价下跌会破坏我们的心情，让我们感觉很糟糕。

以上是我分析的理由。

成都某楼盘出售引发争议。为什么业主能接受房价上涨却不能接受房价下跌？在我们的生活中，很多人喜欢买房。另外，买房时他们会考虑很久，看看这个楼盘有没有涨价的机会。成都某楼盘降价销售，引发网友热议。要知道业主可以接受房子涨价，但不能接受房子降价。这是有一定原因的。接下来，边肖将向你介绍它。

1.为什么业主能接受房价上涨，却不能接受房价下跌？首先我们要知道很多人在买房的时候会考虑很久，看看这个房产有没有升值的机会，所以才会慢慢考虑后再买房。但是对于业主来说，想买房无非就是想让房子升值。即使不升值，保持这个价格出售也是可以的。但是很多楼盘会因为卖不出去房子而降价，让原价买的业主不满，以为当初买的时候贵了，现在可以低价买一套了。

其次，业主在买房时，可能是经过深思熟虑或规划，希望房子升值，这样即使以后不住了，也可以把房子卖给别人。涨价是业主们向往的事情，不仅证明了他们的好眼光，也代表了这栋楼的发展机遇。所以业主可以接受涨价，但不能接受房子降价。

2.结论由此可见，大家都是这样的。如果超市在原价购买一件商品后马上降价，我们心里会很不平衡，同时也会对我们产生一定的影响。买房也是这个道理。要知道买房的价格是比较大的，所以一旦降价，业主的损失会更大。所以这就是业主不能接受降价的原因。最后，我们要知道，买房是我们人生中的一件大事，所以在买之前一定要考虑清楚。另外，买房的时候也要考虑房价。降价了怎么办？这应该是优先考虑的问题。

武汉某楼盘一夜降价30万，却有多名业主因维权被拘留。房地产降价的原因是什么？降价的主要原因是当地房地产市场不好。在房地产市场下调的同时，由于房地产商本身就有巨大的债务压力，为了进一步回笼资金，很多房地产商会选择降价销售，以这种方式获取现金流。

同时，对于在此之前买房的购房者来说，很多人自然不希望看到楼盘降价，所以会做出扰乱公共秩序的冲动行为。

1.这件事是怎么回事？这是发生在武汉的一则新闻，因为武汉某楼盘一个月内价格下跌20%~30%，也导致很多楼盘的购房者严重不满。一些人甚至在社区的房地产前举起横幅，以这种方式抗议。同时，由于这些业主的行为严重扰乱了公共秩序，部分维权者受到了行政拘留的处罚。

2.楼盘降价的原因是为了进一步促进销售。这个小区的楼盘之所以选择降价销售，仅仅是因为当地很多人已经不买房了，可以进一步导致房地产的资金压力很大。

为了进一步帮助企业回笼资金，这个楼盘的开发商会选择在短短几个月内连续降价，甚至从之前的每平米1.5万降到1.1万。

3.房地产降价现象是客观存在的。我在网上看到这条新闻。虽然购房者表示该楼盘价格违规，但当地管委会表示这是正式降价，也就是说小区开发商并没有过度降价。

从某种程度上来说，由于这些购房者已经提前买房，买房本身就是一种自负盈亏的行为。房价降低，这些业主没有理由不讲道理。毕竟房价涨了他们也不会这么做。

武汉多名业主以物业降价利益受损为由聚集闹事。他们的行为产生了什么影响？他们的行为扰乱了公共场所的秩序。这件事的起因是什么？这栋楼开盘时，有业主以每平15000元的价格购买，但最近有一些新的活动，但该楼盘以每平11000元的价格出售，所以该楼盘总价直接下降了30万元。很多业主伤心至极，于是组织很多业主在物业闹事，严重影响了社会秩序。

相关部门调查后发现，该楼盘降价幅度在一定范围内，不存在违法行为。但这些业主严重影响社会秩序，被公安机关拘留。这个我个人怎么看？其实现在不止一个楼盘在降价，很多楼盘都在降价。因为现在整个环境不是很好，很多开发商在这个环境下面临倒闭的威胁。如果他不降价处理掉，公司很可能直接破产。

他只能先把房子卖了，再回笼资金。资金撤出后，才能进行正常建设。其实房子降价不仅仅是开发商的事情。

这种情况下，业主闹事是不合适的，业主的这种行为也影响了楼盘的销售。买卖双方自愿的消息传到网上，众多网友热议。大家当时都以为这些购房者是愿意买房的，没有人强迫。

与其他消费品一样，房地产作为一种商品，其价格在市场的影响下有涨有跌是正常的。况且价格涨了也没人闹。现在价格降了，你还不舍得。

有些心理不平衡可以理解，但我们应该也必须接受现实，而不是逆势而为。我们理解，有些刚需买房的人，已经把买房所需的一切都付了，包括借钱和贷款。结果房价突然降了这么多，感觉很不平衡。但这不是挑起事端的理由。不应该用极端的渠道扰乱社会秩序，做出一些过激的行为。

武汉某楼盘一夜降价30万，却有多名业主因维权被拘留。整个故事是什么？现在，随着社会经济的不断发展，网络媒体也在不断发展。坐在家里，我们可以通过手机了解社会上发生的一些新鲜事。最近楼市的情况不断出现在新闻里，很多地产商不断爆款，大量楼盘大幅降价。因为现在房子越来越需要，据说很多人花了一辈子的积蓄买房子，或者准备买。在这样的情况下，这种新闻很受人们关注。

其中我最近想到这样一个新闻上了热搜，就是武汉有某楼盘一夜降价30万，多名业主被拘留维权。那么这件事的始末是怎样的呢？下面详细说说吧。其实说一个楼盘一夜之间降价30万有点夸张，但是房价大幅度降低。有业主开盘时以1.5万一平的价格买的，但最近有一些新的活动，但这个楼盘卖到了1.1万一平，所以楼盘总价直接降了30万。很多业主伤心至极，于是组织很多业主去楼盘闹事，严重影响了社会秩序。有关部门调查后发现，该楼盘降价幅度在一定范围内，不存在违规处理的情况。但这些业主严重影响了社会秩序，被公安机关拘留。其实不是只有一个楼盘在降价，很多楼盘都在降价。因为现在整个环境非常不好，很多开发商在这种环境下面临倒闭的威胁。如果他不降价处理掉，很有可能这个公司就不存在了。他只能先卖房子，再回笼资金。资金撤出后，才会进行正常建设。其实房子降价不仅仅是开发商的事情。在这种情况下，业主闹事是不当的，业主的这种行为也影响了楼盘的销售。

如何看待青岛期房业主维权？现在买房已经不仅仅是买个日常必需品这么简单的事情了，因为近几年房价一路上涨，很多人已经把它当成了金融产品。通常情况下，买房会掏空大部分人的一生积蓄。自然，大家对房价的变化都很敏感。如果降价，必然会引起大范围的业主不满，更何况新闻上的期房。购房者一没拿到房产证，就没住进去。

事实上，“更快交付”是近年来发展起来的一个概念。所谓“期房”，就是尚在建设周期，尚未竣工，但开发商已经取得商品房预售许可证对外销售的房子。购房者在确定意向并支付定金后，与开发商签订预售合同，完全竣工后即可入住。这种方式买房最大的好处是价格相对便宜，但未来存在很大的不确定性，包括Vin的父亲老赖这几天大费周章的大量烂尾楼出售引发的纠纷。可以说，购买期房本身就是把一大笔钱直接交给开发商，有很大的风险。今年青岛期房事件后，当新冠肺炎来临时，很多行业明显不景气，甚至房地产企业也不例外。因为疫情，工地迟迟不能开工，所以很多楼盘为了吸引更多的买家，回笼资金，都降低了价格。

青岛的这个楼盘很典型，但是它的降价幅度甚至达到了80万，这让很多已经付款的业主无法接受。要知道，这80万大部分都要工作好几年才能攒下来。我们还没拿到这个房子，几年的劳动价值就白白没了，大家都会暴跳如雷。开发商解释说，这些打折的房子并没有卖出去，也就是说，还是属于开发商的，降价甚至免费赠送与已经交钱的业主无关。

我觉得这是相当不合理的。别的不说，现在所有网购手机都有确认收货后15天内保价的政策。这楼相当于交房前搞了个大促销，真是欺负我们工人。

商品房降价后如何维权？业主可以通过和解、协商、仲裁、诉讼等方式维权。双方应按照平等互利的原则私下解决；如果解决不了，可以咨询第三方进行解决；如果协商不成，可提交指定机构仲裁

【法律依据】《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间的合同纠纷和其他财产权利纠纷，可以仲裁。055-79000第一百二十二条当事人向人民法院起诉民事纠纷，适宜调解的，应当先行调解，但当事人拒绝调解的除外。

武汉某楼盘多名业主因维权被拘留。你怎么看待这位业主的行为？我觉得这个业主的行为很冲动，这样的行为也涉嫌违法犯罪。某种程度上，用户可以通过适当的方式维权，但不能通过聚众拉横幅、喊口号的方式非理性维权。这样的行为本身已经干扰了公共秩序，同时也不能真正帮助他们维权。

同时，用户维权需要建立在自己的权利已经明显受到侵害的基础上，不能为了维权而维权。用户需要弄清楚自己的权利是否被侵犯。

1.这是什么事？这是武汉的一场闹剧。一些业主在某楼盘买了房。当时业主的收购价是每平米15000元。然而，经过一系列的房地产价格调整，这栋楼的价格被重新调整为每平方米11000元，两者之间的差价达到了30%左右。之后，许多业主表示不满，并在售楼处前举起横幅，已经严重影响了当地的公共秩序。

二。几名维权者被行政拘留。

此事发生后，有关部门表示，这些维权者存在违规行为，这也严重扰乱了当地的公共秩序。在这一案件中，几名维护者被行政拘留。对于这些业主来说，他们觉得小区的开发商违规降价，同时认为自己的权益受到了损害，所以才会出现这样的闹剧。

我认为这位业主的行为是非常不恰当和不理智的。之所以这样，是因为这些业主自己没有通过法律途径维权。也就是说，这些业主的权益是否受到侵害，需要画一个问号。

如果这个区域的楼盘合理降价，小区业主没有理由做出这种冲动的行为。楼价涨跌由市场决定，购房者需要为自己的行为买单。

盐城某楼盘降价业主被拘留维权。房子降价能被开发商控制吗？全国楼市温度明显降低，土地流拍，房企雷爆层出不穷。再加上三条红线的调控政策，部分房企为了快速回笼资金，开始降价卖房。对此，文章指出，“一个楼盘降价，其他人也跟着降价，造成相互‘踩踏’；一些房地产投机者违约，这可能会影响金融稳定”。

房产被降价出售，业主已向主管部门举报。主管部门回复物业降价不反对《民事诉讼法》，说明物业降价符合管理规定，不违纪。房价下跌，业主被拘留甚至入狱维权，这已经不是什么新鲜事了。很多业主和这次维权的业主一样，维权失败。相反，他们让自己进了监狱，这是得不偿失的。如果是这样的话，我真的不建议你维权。如果你没有达到你的目标，你会生气。最终，市场的整体政策走向发生了变化。央行频频发声，多地发布限价令，出台新政提振楼市。楼市终于要进入开闸期了！有业主到官方平台揭露开发商恶意降价促销。当地有关部门表示：关于降价，这一行为并未违反《商品房销售管理办法》的相关规定。

一些业主维权协会会组织业主，到政府机关门口，拉横幅，传大字服等投诉，围堵领导。如果相关人员

降低房价闹事的行为，也是批评的声音。骚扰其他利益，给无关方制造麻烦，得到的支持有限。如果你还错误地认为支持力度有限是因为事情还不够大，继续加大力度，那么踢到铁板是迟早的事。

李可认为房子降价会被抗议，这是缺乏契约精神的表现。当然，道理是没错，但维护契约精神要靠双方的努力。要知道，契约精神不是单向的要求，而是对双方的约束。

如果要怪契约精神的缺失，不能只针对业主，还要针对开发商。而且，是在主人之前。因为宣传，质量堪忧，装修不当是开发商的通病。但业主很难通过正常渠道维护自己的权益，只能通过闹事来迫使开发商重视。

对此，涉事开发商已发表律师声明称：市场在不断调整，房价短期波动完全正常。公司始终保持对市场的敬畏，根据市场需求进行房源的推广和销售。在一些维权中，有的会在谈判中做出伤害房企工作人员、限制人身自由等事情。这些行为也是不可取的。维权的对象是开发公司，下面的员工只是工作人员。

换句话说，维权与下面的员工无关。他们只是招待会，他们只是引人注目。不需要有冲突，打架等。一旦出现这种情况，维权的味道就变了。

有了合法的维权支持，先去营业部谈，说明自己的诉求。通常情况下，销售部不喜欢有业主来捣乱。如果有业主维权，售楼部会非常重视。

广州某业主因降价卖房被其他业主举报。降价卖房对其他业主有什么影响？降价卖房会导致其他业主无法正确评估房屋价值，同时业主也无法高价出售房屋。除此之外，还会导致房子价值严重缩水。看到广州某业主因降价卖房被其他业主举报的新闻后，很多网友也非常关注此事，因为该业主的行为似乎并没有影响到其他业主的利益，但这种事情一旦传开，肯定会给整个小区的房价带来严重影响。

1.如果业主降价出售房屋，其他业主将无法正确评估房屋的价值。随着房地产行业的发展越来越不景气，很多业主都有了卖房的想法，而要想卖房，就必须对房子进行正确的评估。而随着其他业主降价卖房行为的蔓延，想要卖房的业主很难按照正常的市场价格对自己的房子进行评估，所以这必然会给业主带来很大的损失。

2.业主降价卖房，会导致其他业主无法高价卖房。如果卖房子的时候能卖个高价，真的会让业主觉得很开心。但随着小区业主降价卖房的消息传出，势必会影响到其他业主。

因为听到同一个小区的房子半价出售的消息后，这必然会导致其他业主在出售时无法有效提高房屋价格。

3.业主降价出售房屋，会导致房屋价值大幅下降。虽然业主半价卖房只是一个业主的行为，但这种事情只要传开，必然会导致整个小区的房子价值严重下跌，甚至可能导致其他业主断骨卖房。

正是因为会造成一系列的恶性循环，这个业主的行为才会引起其他业主的强烈不满。

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