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不是钢铁需求。2020年在南阳买房有风险。南阳的房价就像迷宫一样。没有人知道出口在哪里。南阳2008年举办全国农民运动会，房价开始步入4000元大关，此后一路暴涨。到2018年，已经过了万元大关，南阳步入了高房价城市行列。南阳的平均房价大概是8500到9500元每平米。

南阳2020年买房合适吗？

不是钢需，2020年在南阳买房有风险，南阳的房价就象个迷宫，出口在那里，没有人知道。近几年南阳的房价就象一个怪物逆向疯狂的生长，一个工业落后，经济欠发迖的内陸四线城市，在人均收入低于全省，全国的情况下唯独房价上涨幅度在全国名列前茅。南阳房价在2014年均价每平米是4000一6000，2018年每平米是8000一12000，短短的四年，房价平均上涨百分之百，每年上涨25%，因此在整体经济长期落后的情况下，房地产经济发展走在了全国前面。

拿平均2800的工资，买10000/平米的房子实在是令人不解，但是实事情况房价摆在那，况且优质房一房难求。我认为其原因有二一，优质房源少，2005年以后，以农运会为借口开发的商品房，仅烂尾楼就302家，还有更多的违章小产权房，单位自建房无法统计，不良开发商把南阳人坑害苦了。南阳的购房人开始转向买优质房安全第一，优质房也借机会抬高了房价。

二，土地财政迫使各级领导把工作中心围绕着经营城市上，卧龙区，宛城区，在城市建设外扩的竞赛中不分上下。新建的示范区黒马出市异军突起，房地产开发项目发展直追卧龙，宛城。高新区，新能源集聚区，管庄工区，鸭河工区的招商引集更是以房地产为主要工作。由于以上的特殊原因，南阳的房价过快上涨违背了市场规律，是违背经济规律的昙花一显，也可能是房价下跌前的回光返照，没有钢需暂时不买为好。

河南南阳的房价会不会跌回2015年的水平？

南阳的房价均价约为8500到9500元每平方米之间。不同的平台对于南阳市的房价均价给出的数据相差较大。南阳市是河南省的一个三线城市，算一个重要的中部交通枢纽，古代称为宛。南阳市的经济发展水平在河南省属于一般水平，还算可以。所以相对于多数三线城市而言，南阳市的房价也处于一般水平，不算很高，但也不低。南阳市的房价近期波动较大，但依然没有跌太多，也没有涨起来。

总体还是没有太大变化。相对于2015年的5000元左右房价涨了不到一倍，其实涨幅不算夸张。南阳市未来的经济基本受益于其便利的交通条件。未来如果发生大幅度波动，就很有可能是其经济发展不力。其实跟大多数三线城市价格波动的原因是一样的。在这里码字的诸位都不是富二代，希望大家互相帮助，看完以上内容。这里是悟世居士，原创观点，欢迎讨论。

河南南阳是几线城市？房价1万2每平米为何赶超省会郑州？

南阳市属于四五线的小城市，一二线城市的房价，平均工资只有三四千左右，工薪阶层购房压力山大。南阳房价贵个人感觉有以下几个方面的原因:1南阳房价飞涨时候是在瘦身钢筋事件和烂尾楼频出之后，瘦身钢筋事件最先在三杰爆发，最后不了了之，最终的检测结果也没有对外公布。烂尾楼是主管城建的陈副市长(目前已锒铛入狱)的杰作(违规审批未批先建先建后补)和农运会留下后遗症，烂尾楼多政府部门虽然积极化解但无奈限于财力有限，有心无力。

房价高的第二个原因是有效需求和五证供给不足。是一些开发商拿了购房者的钱，继续用高利贷等她，才导致了很多烂尾楼(城中村美丽城改造，房管局集团购买美丽嘉园等。)，导致当时五证的房子比较少，抬高了房价。3学区房炒作。十五、中、市政府优质中小学学区老小区房价2017-2020年翻倍，中建七局家属院新华城市广场学区约1.78万。很多孩子一入学就卖了。一房难求，一房难求。

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总体还是没有太大变化。相对于2015年的5000元左右房价涨了不到一倍，其实涨幅不算夸张。南阳市未来的经济基本受益于其便利的交通条件。未来如果发生大幅度波动，就很有可能是其经济发展不力。其实跟大多数三线城市价格波动的原因是一样的。在这里码字的诸位都不是富二代，希望大家互相帮助，看完以上内容。这里是悟世居士，原创观点，欢迎讨论。

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