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未来南充房价可能会涨，至少不要指望南充房价会跌。达州700多万人口支撑，城南至大湾高铁贯穿全境。我们要从以下几个因素来考虑南充的房价，不要幻想房价会大降。而且南充这几年的房价涨幅相对于其他三四线城市来说也不算太大。反正我个人觉得我们大南充的房价现在挺不靠谱的，但是它却实实在在的摆在我们面前作为现实= _ =南充有没有可能晋升二线城市？

南充房价走向如何？

南充也没那么好，房价居然7千多南充也没那么好，只是四川省第二人口大市，全市总人口也就760多万，区域中心城市辐射带动的周边人口也不多，也就3700万人。南充的交通网络体系也不算那么完善，只是每个县都通高速公路；高铁么，也就一般，比如达成铁路与兰渝铁路在南充境内十字交会，即将建设的成南达万高铁仅仅纵贯全境；航空方面也没那么好，只有两个机场。

南充高坪机场已开通南充至北京、上海、广州等也就十七八条航线，阆中机场建设近日刚刚获国家发改委批复，就要开建；航运业没那么好，只不过千吨级船舶可直达重庆、上海，经济也没有那么好，全市地区生产总值也就是去年才在川东北经济区率先跨入“2000亿俱乐部”，增速也不过就高于全省、同时高于全国。说过了基本面，这样的南充，房子卖多少钱呢？南充市房子均价7044元每平米（这个价格是均价，肯定有单价超过这个数字，甚至过万的房子）；各个区县中，顺庆区房价最高，

未来南充的房价可能还会上涨，至少别指望南充的房价会降，达州700多万人口支撑，成南达万高铁贯穿全境。建筑成本也是不断上涨，还有人的收入总体肯定是不断上涨的，开发商的利润没想象的那么高，大型房企很多利润都只有百分之六左右。所以不要幻想房价大降，而且，南充的房价这几年相对其他的三四线城市而言涨幅并不算太大的，

另外还要从以下几个因素考虑南充的房价。第一，家文化，中国人离不开“家”的文化，有“家”就有房。这是几千年来的传统，换句话说自古以来安家置业在我国就形成了一种家的文化，足可见房产对一个家庭的地位。第二，现在是买房的好时机么？我觉得要看刚需还是投资者，如果是刚需就果断买，如果是投资最好别买，未来房价可能会整体稳住，因为房住不炒和房子拿来住的是中央提出的工作目标，

第三，南充的经济在发展，不管是房价还是物价，都在涨，这个也是经济发展的必然结果！而且建房成本与物价息息相关，物价没降下来，意味着成本也难降！南充的房价也就难降！最后还有说一下，其实南充也没有那么好，比如旅游资源方面，也不过就两个五A级的景区，6个四A级的景区；红色资源方面，也不过就是有个朱姓老总的故居。

南充未来的房价会怎么变化？

= _ =从去年到今年不到一年的时间，我们大南充的房价突然翻了一倍，就像在梦里一样。它来得太突然了，让我们很多准备买房的人措手不及。反正我个人觉得我们大南充的房价现在挺不靠谱的，但是它居然作为现实摆在我们面前= _ =南充有没有可能晋升二线城市？之前很长一段时间，南充的房价和成都、重庆相差很大。现在成都和重庆是有条件的准一线城市。从几万的价格来看，南充的房价和我们周边一线城市真的相差不远。这是晋升一线城市的节奏吗？= _ = 2017年南充GDP四川排名第五，我们房价的涨幅和价格真的是仅次于排名第一的成都。有没有可能我们所谓的口号“成渝第二城”就是指房价？相对于南充的就业形式和前景，我们假想的竞争对手绵阳真的甩了几条街。

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