很多小伙伴都关心房产中介价格套路(房产中介操纵房价)相关问题，本文通过数据整理出房产中介价格套路(房产中介操纵房价)，一起来看看吧！

前段时间看了一个新闻，说就在几年前，房地产市场火爆的时候，河北燕郊的房产中介利用杠杆囤积了大量燕郊的房产。然后“住不炒”政策出台，燕郊房价暴跌，导致手中房产卖不出去。许多房主甚至不想要首付。只要有人愿意帮忙付每月的房贷，就可以把房产过户到你名下。

房产中介会自己买房投资吗？

家族财富密码评论员猛：这种情况肯定是存在的，由于本身从事房产行业，不管对二手房还是新房的价格都是很敏感的。如果他们碰到价格合适的房子肯定也想着买过来投资，甚至很快倒卖出去赚中间的差价，举个例子：如果有业主因为着急用钱需要售卖房产，为了快点成交报价肯定会大幅低于市场价格，这种情况一般都是中介第一时间了解信息的，如果觉得房价合适转手就会赚钱，差的只是等待有需求的客户，如果换做你是房产中介你会不会考虑赚这个差价。

还有目前很多新房发售的时候都需要排队摇号购买，房产中介如果又内部关系可以通过合适的价格购买到，他们肯定也会想办法凑钱去做投资的，毕竟这种情况和白给钱已经没什么区别了，但是个人建议最好不要去参与炒房，毕竟投资有很大风险存在的。前段时间看过一个新闻说的就在前几年房产市场景气的时候河北燕郊的房产中介放杠杆大量囤积燕郊的房产随后就遇到“房住不炒”政策的出台，燕郊房价直线下滑，导致手里的房产无法出手，好多房主甚至首付都不要了，只要有人愿意帮忙还月供就可以把房产过户到你的名下，

房产中介对这社会有什么价值贡献？

买二手房除非是亲戚之间或买卖，最好找中介。因为中介承担居间的责任和义务，例如他会初步鉴别卖家房屋的情况，去房管登记部门查档，初步确认是否有抵押等影响交易的风险。中介对房屋的情况相对熟悉，比如是不是凶宅，他多半是知道的，同时，对于交易双方签合同，付款，协助办理银行抵押，贷款，都会有相应的服务。通常普通人是不太熟悉这些流程的，

假如是买新房。可以找也可以不找，找了中介，他只会带你去看他们有合作的楼盘，但好处是新盘普遍比较远，他们一般全程开车接送，省去一些交通麻烦。这时候，你要有定力，懂得分辨楼盘好坏，不能被忽悠了，但如果你自己对目标楼盘比较清晰，知道市场大致情况，通过互联网大概了解了你想要什么房，哪个楼盘有，那就自己去，不需要通过中介。

房产交易中介费3%，取消房产中介和限制每一次房产交易的中介费，哪一个更好？

那就是存在就是合理的，作为一个行业，存在就是社会的需要！但是，3%的代理费合理吗？？100万的房子和300万的房子人力物力差别大吗？近几年房价飙升，中介费从1.5%涨到3%，中介费少则10万，大大增加了买房成本！应该多少合适？我觉得卖房人着急的话，自然会给中介很高的佣金。如果交易正常的话，按照房子的类型固定一个费用可能会更好！政府可以给个限价指导！一万元以内的普通房产交易，我觉得还可以！遍布大街小巷的中介店铺，不一定是合理的存在方式。在信息技术发达的今天，靠前门吸引客户是有问题的！也许这个行业应该是比较坎坷的，现在从业者太多了！生活不易，只有高佣金，但会长久吗？这个行业的未来我想的不多！,

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