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1.未开垦的土地。指没有城市基础设施的土地，如农田、荒地等。

2.毛镝。是指具有一定城市基础设施的土地，以及地上物(如房屋、围栏、电线杆、树木等。)需要拆迁，但尚未拆迁的。

3、耕地。指城市基础设施完善，场地平整，可直接进行住房建设的土地。根据基础设施完善程度和场地平整情况，准备的土地可分为“三通一平”、“五通一平”、“七通一平”。“三通一平”一般是指通路、通水、通电、场地平整。“五通一平”一般指道路、供水、排水、电力、通讯、场地平整等基础设施条件。“七通一平”一般指道路、供水、排水、电力、通讯、供气供热、场地平整等基础设施条件。

4.在建工程。指已开工建设但尚未竣工的房地产。该房地产可能不在开发或建设中，也可能已经停工多年。因此，在建工程包括停建或缓建。此外，一些在建项目通常从另一个角度被称为“房地产开发项目”。在实际计价中，是否是在建工程通常以工程竣工验收为标志。工程竣工验收未完成的，为在建工程。工程竣工验收已经完成的，应当有工程竣工验收报告。在建工程可以按照工程进度进行分类，如形象进度、投资进度(投资完成)、工作量进度(完成数量)、工期进度等。例如，根据形象进度，在建工程可分为基础层、正负零、结构层、结构封顶和饰面外装饰等。

5.现有房屋。指已建成的可直接使用的建筑物及其占用的土地。现有房屋按新旧程度可分为新房产(简称新房)和旧房产(简称旧房)。其中，新房根据装修情况可分为毛坯房、粗装修房和精装修房。

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