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我来说几句吧。2016年中秋节前常州房价开始飙升。原因是什么？常州政府三年不推地，土地供应停了，但需求一直在。随着全国的普遍提高，常州也开始腾飞。这几年土地拍卖很火，但政府把握好节奏和热度，逐渐越来越好。5月份常州土地出让金全国排名第五，上半年常州土地出让金应该在前十。可以看出，相比无锡苏州，常州商品房入市数量不限购限贷，吸引了很多苏北、安徽等欠发达地区的投资客，也吸引了南京、无锡、苏州、上海、杭州等限购限贷的本地投资客。再加上老百姓买涨不买跌，土地拍卖火爆，把常州的楼市带起来了。我们无法预测常州未来的房价，但可以和位于苏南的无锡苏州做个对比。目前我们大部分房价已经接近甚至超过无锡，除了高新区园区，也在追赶苏州。但从人口、人口净流入上市公司数量、经济发展、城市面积等关键指标来看，常州是否比无锡苏州更有资本？如果常州也限贷，那房价就打回原形了，所以常州的房价其实是常州不限购限贷拉高的。现在至少有40%的房子是投资客买的，很多都是外地投资客，不能反映常州楼市的真实情况。18年，常州人口增加了1.25万。实际上增加的只是常州出生的婴儿，成年人的数量实际上是减少的。有钱有能力的人卖了房子就离开了常州。原本想在常州买房定居的人也走了，甚至不打算在常州买房的普通员工也走了。他们选择去更发达的城市，或者回常州的房价飙升，最后。

常州的房价为何那么高？

常州的房价为什么越来越越高？

在常州生活了10年，应该大有感触。其实常州工资不高，小生意也多。以前常州的低房价吸引了大量外来人口落户。但是这两年的高房价，把无数想在常州定居的人都推开了。没有像样的大学，小生意越来越不好做。基本上都是太饱和了。政府想发展其他产业。拥有房子的人，绝大多数是几年前房价低的时候。反正我买不起，更何况我还是做小生意的。那些上班族呢？我再也买不起了。棚改货币化政策送了很多常州本地人，房价也是。一栋房子拆了，就要几百万。感觉常州吸引外来人口会越来越难。人口非常少的常州，没有发展空间。至少，我是这么认为的。再加上最近南通的快速崛起，给常州造成了不小的压力。很多人都去南通发展了。也许我也会去。一个各行各业都有的城市，已经太饱和了。。

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