物业费不交会影响个人征信吗(物业费不交会影响个人征信吗知乎)-东辰安华生活网

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不交物业费不会直接影响征信，但是对于逾期不交物业费的，物业服务企业可以依法提起诉讼。诉讼结束后，一旦拖欠物业费的业主败诉，法院通过判决支持物业公司的诉讼请求。如果判决生效后仍不履行，物业公司可以向法院申请执行。如果此时仍拒不执行，很可能会对拖欠物业费的业主的个人征信产生影响。

不交物业的后果1。如果买受人拒交物业费的理由不合理，那么这种情况属于业主违反物业服务合同。一般物业服务公司会直接联系业主，督促其在一定期限内缴纳物业费。

2.如果一个小区有太多业主拒交物业费，会严重影响小区的正常运转。经物业公司催告，业主逾期不缴纳的，物业管理企业可以向人民法院提起诉讼。业主违约的，应当向物业服务公司承担违约责任。

物业费不交法院会被强制执行吗？

如果不交物业费，物业服务企业可以去法院起诉。如果法院判决后，物业费还没有交，可以申请强制执行。根据《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条规定：业主无正当理由拒绝缴纳物业费或者在合理期限内未缴纳物业费，物业服务企业请求业主缴纳物业费的，人民法院应予支持。物业服务企业已按照合同约定和相关规定提供服务，业主仅以未享受或未接受相关物业服务为由提出抗辩的，人民法院不予支持。

不交物业费违法吗？按照《物业管理条例》，业主需要按照物业合同规定的时间缴纳物业费。逾期不缴纳物业服务费的，业主委员会应当督促其限期缴纳；逾期仍不缴纳的，物业服务企业可以向人民法院提起诉讼。据此，不交物业费是违法的，可以起诉到法院。所以建议及时缴纳相关费用，减少不必要的麻烦。

交物业费不影响征信吗？不交物业费可能会影响征信。1.没有正当理由。如果大部分业主对物业费没有异议，或者物业公司没有重大失误等行为，没有无休止的责任，那么业主就不能无故拒付物业费。因为物业为我们提供服务，我们有义务交物业费，否则故意不交物业费，肯定是会上信用检查。2.不履行法院的司法调解或判决。如果物业把你告上了法院，你还是不服从法院的调解或判决，那就要小心了。这已经涉及到法律范畴，也会影响到你的个人征信。不交物业费之所以影响征信，是因为你享受了服务却不交，已经侵犯了物业的合法利益。其次，你不交费可能会影响物业的服务水平，这也间接侵害了其他业主的合法权益。所以一般情况下，按时交物业费比较好，除非你有充分的理由和证据不交物业费。随着征信体系的完善，更多的不良行为被纳入征信范围。物业费是包含在个人征信里的，以前央行征信记录里没有，以后会影响你的个人征信。根据规定，不按规定履行义务，不缴纳物业费，是侵害全体业主公共权益的行为；违法行为经生效判决或仲裁裁决确认的，记入个人信用档案。1.物业公司业主拒绝交费，那么物业就把业主告上法庭，业主不应诉。只要不出庭，不委托律师出庭，那么*最后的主人肯定会败诉。2.物业公司胜诉后，判决书发给业主。如果业主不履行判决，物业公司很可能会要求强制执行。一般情况下，只要能交物业费，基本不会上征信系统。除非无法执行支付，否则物业公司可以请求法院将业主列入失信人名单。3.如果车主真的被列入失信名单，那么*的办法就是迅速履行判决，然后请求对方谅解。对方会出具谅解书，法院会按照相关程序解除黑名单。

不交物业费，就得不到征信。但是，如果你不交物业费，被物业公司起诉，经过法院判决，你还是不交，法院有权强制执行。这种情况下，可能会影响征信。我国物业管理条例规定，业主应当按照物业服务合同的约定缴纳物业服务费。业主与物业使用人约定由物业使用人支付物业服务费的，业主应当承担连带支付责任。已竣工但尚未出售或移交给物业买受人的物业，物业服务费由建设单位缴纳。所以律师建议，物业费要及时缴纳。法律依据《物业管理条例》第四十一条业主应当按照物业服务合同的约定缴纳物业服务费。业主与物业使用人约定由物业使用人支付物业服务费的，业主应当承担连带支付责任。已竣工但尚未出售或移交给物业买受人的物业，物业服务费由建设单位缴纳。

欠物业费会影响征信吗？不交物业费不会影响个人征信。不过，目前中国人民银行征信中心正在推进3.0版本，以多维度反映个人征信，并准备将物业费这些维度纳入其中。所以建议你定期查一下自己的征信报告，看看有没有异常。接下来我从查询方式和征信有没有问题两个方面给大家讲解一下。一、查询方式目前有三种查询方式。第一种方式是去人民银行线下机构(征信中心)或者有征信查询机的银行网点。带上身份证就行了。二、在中国人民银行征信中心官网注册相关信息，网上申请。申请后的第二天，手机发的提现码就可以下载了。第三种方式是通过商业银行的APP进行查询，但目前提供该功能的银行很少。第一个是免费打印的纸质版，而且比另外两个版本更详细，所以我先推荐第一个。第二，怎么看征信有没有问题？从银行看你的征信有没有问题，主要是以下几个方面：(1)有没有逾期记录。报告会明确显示你是否逾期，逾期多少期，逾期金额多少。如果有的贷款银行看到你的信用卡逾期只有一两天，金额也就几十块钱，就会网开一面。如果别人逾期时间长，金额大，基本上就上了银行的黑名单。仅仅五年的记录就被抹去了。(2)是否有其他相关执行信息。目前征信版没有接入除金融机构以外的其他机构，所以没有反映不动产的支付记录。不过人民银行正在推动征信版本的升级，现在是2.0版本，3.0版本会包含这些。总之，除非特别缺钱，建议不要长期拖欠物业费。如有困难，应及时与物业协商沟通。另外，做好还款记录也是维护自身权益的正确方式。

不交物业费会影响个人征信吗？不交物业费会影响个人征信。业主长期拒不缴纳物业费、共用水电费等费用的，物业服务企业可以催缴，督促限期缴纳。如果物业公司长期拒交物业费，可以申请仲裁或者起诉。仲裁裁决或判决后仍拒不履行义务的，将影响信用记录。小区物业费明细如下：1。保安、保洁、维修、管理等人员的工资、福利、服装，以及部分办公室人员的日常管理费用；2.卫生清洁，楼梯间的卫生，小区公共花园道路的清洁；3.绿化养护、绿化修剪补植、喷洒杀虫剂；4、安防设施的日常维护，安防设施是指小区监控，小区监控应有日常维护以保证业主的安全；5.电梯的日常维护；6.公共设施和公共部位的日常维护费用；7.财产专用设备的折旧损失；8.小区二次供水费用和垃圾清运费用。

《最高人民法院关于公布失信被执行人名单信息的若干规定》

第六条失信被执行人名单记录和公布的信息应当包括： (一)作为被执行人的法人或者其他组织名称、统一社会信用代码(或者组织机构代码)、法定代表人或者负责人姓名；(二)被执行人自然人的姓名、性别、年龄、身份证号码；(三)生效法律文书确定的义务和被执行人的履行情况；(四)被执行人失信的具体情况；(五)执行依据的制作人及文号、执行案号、立案时间、执行法院；(六)人民法院认为不涉及国家秘密、商业秘密或者个人隐私的其他应当记录和公布的事项。

不交物业费对个人有影响吗

1.信用卡过期了

信用卡忘记还款，未能按时还款，导致逾期。那么逾期记录就会显示在征信报告上，从而影响个人信用。导致信用信息上的信用污点。

2.逾期贷款

和信用卡一样，贷款逾期也会上报央行征信。逾期记录也会显示在征信报告上。贷款逾期记录也是信用报告的信用污点。

3.过度申请信用卡和贷款导致负债率高。

信用卡使用金额和贷款剩余未还部分都算个人负债。一旦这个负债过高，就会影响征信。比如你负债率太高，当你申请房贷的时候，房贷银行会直接拒绝。同时负债率过高，也能反映出你个人缺钱，风险大。因此，高负债率也是影响个人信用的关键因素之一。

不交物业费是否影响个人征信？不交物业费不会影响个人征信，但目前人民银行征信中心正在推进3.0版本，多维度反映个人征信，准备将物业费这些维度纳入其中。所以建议你定期查看自己的征信报告，看看有没有异常。接下来从查询方式和征信有没有问题两个方面给大家讲解一下。

一、查询方式目前有三种查询方式。第一种是去人民银行线下机构(征信中心)或者有征信查询机的银行网点。只需要带身份证就可以了。二是通过中国人民银行征信中心官网注册相关信息，网上申请。申请后第二天，用手机发的提现码就可以下载了。第三种方式是通过商业银行的APP进行查询，但目前提供该功能的银行较少。

第一个是免费打印的纸质版，而且比另外两个版本更详细，所以先推荐第一个。

二、如何看征信是否有问题？银行看你的征信是否有问题，主要表现在以下几个方面：

(1)是否有逾期记录。