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职工集资房不是公房。集资建房的单位有两种，一种是企业及其职工集资建房，大部分产权属于房改房，即已购公房，另一种是开发企业和个人集资建房。这些开发商大多属于住房合作社性质，大部分产权相当于经适房的管理。

集资房是改变住房建设由国家和单位承包的体制，由政府、单位和单位职工个人共同承担，集资建设的房屋。职工可以在房价、信贷、建材供应、税费等方面给予部分减免。集资建房的所有权，按照出资比例确定。所有产权归按其房价全额出资的个人所有，部分产权归部分出资的个人所有。单位参与集资合作建房的对象，必须限定为符合市、县人民政府规定的低收入住房困难家庭。

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