经济适用房离婚时如何分割财产(经济适用房离婚时如何分割的),本文通过数据整理汇集了经济适用房离婚时如何分割财产(经济适用房离婚时如何分割的)相关信息，下面一起看看。

每个城市都有经济适用房，但需要满足一定的申请条件才能购买。如果夫妻婚姻走到尽头，离婚时经适房该如何分割？

一、离婚后经济适用房怎么分？

1.离婚后，夫妻双方如果要分割经适房，需要确定这套房子的房价。如果是婚前取得，登记在个人名下，这套房子就是个人的财产，不参与分割。

2.但如果是婚后得到的，应该是属于两个人的房子。离婚的时候需要分。因为经济适用房是按当时市场价购买的，后期房价会上涨，房子可以通过拍卖分割。谁出的价最高，谁就能得到所有权，对方就能得到相应的补偿，这才公平。

3.如果不想这样做，可以从市场价中扣除税费，采用平均分配的原则。当然，更重要的是，双方需要先协商解决问题，协商不成，人民法院将本着公平公正的原则另行处理。

第二，经济适用房可以抵押吗？

1.一般来说，经济适用房申请银行按揭贷款需要5年时间，因为此时可以成为私有财产，通过取得房产证、缴纳土地出让金等方式向银行提交申请材料。比如夫妻双方的结婚证、身份证、户口本，所有提交的资料，都可以通过银行的审核成功办理。而且要根据保障房的市场价值来确定具体的贷款额度。

2.无论如何，因为经济适用房是卖给城市低收入群体的房子，房价本身就比较低，所以5年内不能抵押。5年后需要补交差价，才能竞拍成功。

以上内容具体介绍了经济适用房的问题，夫妻离婚时应该如何分配？另外，这种经济适用房，如果要办理房产抵押手续，需要满足一定的条件。

更多经济适用房离婚时如何分割财产(经济适用房离婚时如何分割的)相关信息请关注本站。