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易宪容-简介易宪容，男，1958年出生于江西上高。他是江西上高的一名高三学生。中国社会科学院金融研究所金融发展室原主任，2007年辞职。他被称为“房地产平民代言人”。作为一个以“敢说”著称的学者，易宪容的辞职在互联网上引起了巨大的反响。

1989年获上海华东师范大学硕士学位。1997年获中国社会科学院研究生院经济学博士学位。1997年7月进入中国人民大学经济学博士后流动站；1998-2000年赴香港大学经济金融学院做合作研究；1999年7月，我到台湾省清华大学进行访问和研究。自1998年以来，他一直是国际新制度经济学学会的成员。曾在中国社科院金融研究中心工作，2007年离职。

易宪容——他的作品有：《现代合约经济学导论》，《交易行为与合约选择》，《科斯经济思想研究》，《金融市场与制度选择》，《现代经济学入门》，(合著)，《金融市场的合约分析》，《经济学与经济的迷思》，《金融市场的震荡与发展》。翻译：《经济繁荣与权力运作》，《佃农理论》等。90年代以来，在国内外学术期刊发表论文300篇，在《经济解释》、《信报》、《香港经济日报》、《香港明报》等香港报纸担任专栏作家。策划5套大型经济学系列。

易宪容经典语录易宪容的人生格言：无名，无益，徒劳。易宪容：房地产开发商对房地产的了解比我少，他们还怕我。易宪容：说我反对政府是没有意义的。我和央行、银监会、证监会的关系都非常好。易宪容：我希望我能做一些事情，使整个社会经济知识和经济信息得到更清楚的分析和理解。可以提供一些关于这个易宪容的知识：我没有说服大家不买房，而是自己买了两套房。易宪容-经典观点易宪容：国内房屋销售萎缩的原因。2008年7月，上海新建商品住宅成交面积同比下降69%，而8月，虽然成交均价环比小幅上涨，但成交量依然低迷，同比降幅接近70%。与此同时，整个长三角楼市的僵局也开始打破。7月份，上海、南京、杭州、南昌商品住宅成交分别同比下降68%、47%、58%、58%。

商品房成交量快速下降的原因是什么？为什么国内房地产市场会出现“一边是商品房产量快速下降，一边是房价依然上涨”这种与市场经济供求基本规律相悖的怪现象？原因是什么？如果还是维持这样的格局，最后的结果会是什么？

在房地产市场相对低迷的时候，住房产品往往被房地产企业垄断。再加上消费者的分散、房源信息的严重不对称、房地产开发采取的营销策略不同，房地产买家和房地产开发商在市场上的谈判能力较低。国内购房者基本处于被动接受住房产品价格的局面。因此，在房地产开发商如此强大的市场中，如何保护购房者是政府的基本职责。

事实上，就房屋销售数量而言，与2007年的特殊时期相比，2008年的销售量有所下降，但与2006年同期相比，不仅没有下降，反而快速上升。如果与2005年同期相比，其销量增长了近一倍。因此，我们应该更全面地看待目前房屋销售的下降。2008年住房销售的下降是由于2007年住房销售中投机或投机的比例很高。随着政府慢慢出清这部分炒房或投机，房屋销售下滑是必然的。这不仅是政府宏观调控房地产的目标，也是中国房地产市场健康持续发展的根本。

然而，为什么中国房地产市场会出现“一边是商品房产量快速下降，一边是房价上涨”这种违背市场经济供求基本规律的怪现象？当然，这与我国房地产市场化程度低、房地产产品垄断定价、企业经过8年的房地产开发积累了一定的财富有关。别看现在的市场声音都在讨论房地产企业有多困难，房地产市场面临的危机有多大，房地产企业将如何过冬，但其实这些问题都不存在。否则不会出现目前国内房地产市场宁愿不卖房子也不降价的局面，也不会出现国内房地产商围绕“房源不降价”翻出各种营销策略的局面。

为什么房地产商非要把房价推到开花板不降价，却大喊房地产市场危险？第一，目前房地产商认为自己有实力打市场。他们喊出一些危言耸听的言论，只是希望政府出台政策，维持现有的房地产市场暴利模式；第二，地产商认为自己的利益早就把地方政府和银行绑在一起了，他们相信政府会出台政策救房地产；第三，任何一个房地产开发商，还是想回到2007年房地产市场“奇迹”的时代。他们还在重温2007年房地产市场“劣币驱逐良币”的旧梦。总之，当前房地产市场的房屋销售正在快速下滑，根本原因是房地产开发商以垄断定价将房价推向开花板。他们之所以敢这么做，是宁愿不卖一套，也不降价，因为他们有财力支撑。他们认为政府会出台政策维持目前房地产的暴利模式。但事实上，没有人能打败市场，只有对抗市场和政府政策的人或企业才能被打败！

易宪容——辞职风暴2007年3月21日，中国社会科学院金融研究所所长李扬在一次学术会议上透露，社科院金融研究所研究员易宪容已辞去此前担任的金融发展与金融体系研究室主任职务。

中国财经网讯证实了“地产平民代言人”易宪容辞职的消息，但这一消息后来被删除，在百度快照中只能查到相关痕迹。不过，有人认为，易宪容的辞职可能得罪了房地产权贵和一些有既得利益的学者。因为易宪容的辞职，房地产开发商不仅拍手称快，还往易宪容身上泼脏水。“不要谈‘那件事’。”易宪容一开始就说：“我昨晚才回到北京。”据媒体报道，中国社会科学院金融研究所所长李扬表示，易宪容是自愿辞职的，“因为他有自己的事情要研究。一个多星期前我去了香港。”

“一切都是炒作。其实是一件很简单的事情。我不愿意就辞职。没那么复杂。”易宪容说，“这件事到此为止。希望媒体不要再炒作了。”易宪容对他的政党的目的和未来计划守口如瓶。

据知情人士透露，其实辞职早在两周前就发生了。当时当事人只想安静的结束，没想到事情会闹得沸沸扬扬。

李阳曾表示，在今年对金融学院的评估中，易宪容的评估结果为不合格。“易宪容一直忙于自己的事情，根本没有为研究室做出应有的贡献。”据报道，尽管被指“研究态度不严谨”，不再担任中国社科院金融发展与金融体系研究室主任，日前，易宪容仍公开表示，未来不会改变一贯直言不讳的风格，是否担任行政职务并不重要。他以后还是会积极发表言论。“直到国家利益和人民利益不再受到侵犯，我

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